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Poisy · 74330

CELESTE

Programma immobiliare

La sua casa a partire da259.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. C307 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 40,82 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 19 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 19 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

CELESTE, immagine del programma a Poisy
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
19
Superfici
da 40,82 a 120,77 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Spirit

Capire questo programma

CELESTE è un progetto di nuova costruzione a Poisy (74330), proposto da Spirit. La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 40,82 a 120,77 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 259.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Céleste - Appartamenti nuovi a Poisy. La residenza offre 44 alloggi in proprietà, con parcheggi interrati e locali per biciclette, incontrando le esigenze di lavoratori e famiglie in cerca di un contesto di vita equilibrato.

Leggi la descrizione completa

Céleste - Appartamenti nuovi a Poisy. La residenza offre 44 alloggi in proprietà, con parcheggi interrati e locali per biciclette, incontrando le esigenze di lavoratori e famiglie in cerca di un contesto di vita equilibrato. Pensata in armonia con l'ambiente circostante, la residenza si inserisce in un contesto paesaggistico curato, composto da essenze locali, spazi verdi e percorsi pedonali. Uno spazio centrale conviviale favorisce gli scambi tra i residenti, in un'atmosfera tranquilla e naturale. Il progetto prevede un approccio ambientale con sistemazioni che favoriscono la biodiversità (nidi per uccelli, hotel per insetti), suoli permeabili e spazi condivisi come aree di compostaggio e aiuole aromatiche. Gli appartamenti offrono ambienti luminosi, aperti verso l'esterno e orientati per valorizzare le viste sulle montagne circostanti. Le rifiniture sono state selezionate con cura: grandi vetrate, materiali durevoli e finiture accurate per un comfort quotidiano. I vantaggi del programma I punti di forza del programma: • Ambiente naturale e viste ampie sulle montagne • Residenza paesaggistica che favorisce la biodiversità • Parcheggi interrati e locali per biciclette • Spazi esterni privati e cortile interno attrezzato • Progetto conforme alla normativa RE2020 Nel quotidiano, godete di un contesto di vita pratico e dinamico: • Negozi di prossimità e mercato locale • Scuole dalla materna al liceo facilmente raggiungibili • Strutture sportive e culturali nelle vicinanze • Autobus che collegano Annecy e piste ciclabili che facilitano gli spostamenti • Accesso rapido al centro di Annecy in auto Un contesto di vita raro, tra natura, comfort e vicinanza ad Annecy, ideale per abitare stabilmente o per un primo acquisto. Contattateci subito al 04 84 31 44 61 per ulteriori informazioni o per valutare il Suo progetto immobiliare. Offerte non cumulabili con qualsiasi altra offerta in corso o futura.

Scelga la Sua abitazione

19 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 19

Riferimento C307

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
40,82 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
259.900 €6367 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C107

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,67 m²
Piano
Piano terra
Esterno
8 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
294.900 €6602 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C110

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,68 m²
Piano
Piano terra
Esterno
8 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
294.900 €6600 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C203

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,29 m²
Piano
Piano 1
Esterno
8 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.900 €6771 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C208

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,05 m²
Piano
Piano 1
Esterno
7,04 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.900 €6657 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento D106

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,08 m²
Piano
Piano terra
Esterno
8 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.900 €7300 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

route des collines · Poisy · 74330

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso CELESTE? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

CELESTE

Poisy · 74330

A partire da 259.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 414 € /mese

Capitale finanziato 266 398 € · di cui assicurazione 80 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 498 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su CELESTE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso CELESTE?
I prezzi indicati per CELESTE partono da 259.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso CELESTE?
La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 40,82 a 120,77 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso CELESTE?
CELESTE si trova a Poisy (74330). L’indirizzo indicato dal promotore è route des collines. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso CELESTE?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
CELESTE è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
CELESTE si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso CELESTE?
Per CELESTE, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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