Belle Vue – COLLECTIF

Ligação à maqueta 3D: https://www.app.2pixels.fr/PACKAGE/3JPROMOTION/CAEN/navigation/menu/index.html#model

Prestações

Serviços da residência

• Residência segura com controlo de acesso e videofone

• Elevador que serve todos os pisos

• Arrecadação segura para bicicletas

• Estacionamentos privativos (consoante os lotes)

• Espaços verdes paisagísticos

Equipamentos dos apartamentos

• Varanda, terraço ou jardim privativo em cada fogo

• Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos

• Pavimento em PVC acústico para os T1, T2 e T3 nas áreas de estar e quartos

• Soalho de madeira folheado para os T4 nas áreas de estar e quartos

• Azulejo e ladrilho de altura total nas zonas húmidas

• Casa de banho equipada com móvel lavatório, espelho e toalheiro aquecido

• Sanitas suspensas para os T4

• Água quente sanitária: termoacumulador termodinâmico individual com ar extraído

• Aquecimento elétrico com termóstato de ambiente

Conforto e normas

• Residência conforme às normas energéticas em vigor

• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

• Portas de entrada de segurança

Pontos fortes

• Uma morada privilegiada em Caen – Situada na 26 Rua Constant Forget, num bairro prático e procurado.

• A dois passos do Palácio dos Desportos Caen‑la‑Mer – Um grande equipamento desportivo e de eventos da cidade.

• Residência intimista – Apenas 18 apartamentos, para mais tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

• Do estúdio ao T4 – Uma oferta de habitação adaptada a todos os perfis: estudantes, ativos, famílias ou investidores.

• Belos espaços exteriores – Cada apartamento beneficia de uma varanda, terraço ou jardim privativo.

• Apartamentos luminosos e bem concebidos – Plantas otimizadas para um conforto de vida no dia a dia.

• Proximidade imediata dos transportes – Acesso fácil ao centro da cidade e aos principais polos de atividade de Caen.

• Comércio e serviços nas proximidades – Tudo o que é necessário ao alcance rápido, para simplificar o quotidiano.

• Cidade dinâmica e universitária – Um enquadramento de vida atrativo e um forte potencial de arrendamento.

• Uma oportunidade ideal para habitar ou investir – Um programa novo à medida humana, num setor em desenvolvimento.

Localização

Situada na 26 Rua Constant Forget, em Caen, a Residência Belle Vue beneficia de uma localização prática e dinâmica, a pouca distância dos principais equipamentos da cidade.

Comércio e serviços na proximidade imediata

A Résidence Belle Vue, situada no 26 Rue Constant Forget, em Caen, beneficia de um ambiente prático, com numerosos estabelecimentos comerciais e serviços acessíveis rapidamente. Supermercados, comércio de proximidade, estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos e serviços do quotidiano facilitam a vida dos residentes. A poucos minutos, o Palais des Sports Caen-la-Mer propõe uma programação desportiva e de eventos dinâmica, contribuindo para a atratividade do bairro.

Acessibilidade excecional

Idealmente localizada, a residência permite chegar facilmente ao centro de Caen graças a uma rede de transportes públicos eficaz e à proximidade dos principais eixos rodoviários. Esta localização estratégica assegura um acesso rápido aos polos de emprego, às universidades, às zonas comerciais, bem como às infraestruturas culturais e desportivas da cidade, garantindo um dia a dia fluido e prático.

Parecer de especialista

Descubra Bellevue, empreendimento imobiliário novo em Caen (14000), no bairro Bas Venoix – La Prairie. 18 apartamentos, do T1 ao T4, com varandas, terraços e jardins privativos. Elegível para PTZ, LMNP e o dispositivo Jeanbrun. Entrega T2 2028.

Na Rue Constant Forget, no bairro Bas Venoix – La Prairie, a Residência Bellevue ocupa uma das moradas mais procuradas de Caen. Na fronteira entre a tranquilidade residencial e a vida urbana, este setor reúne amplos espaços verdes, comércio de proximidade e acesso rápido ao centro da cidade. Supermercados, padarias, escolas, equipamentos desportivos: tudo o que é essencial no dia a dia está a poucos minutos a pé. O Palais des Sports Caen-la-Mer anima o bairro durante todo o ano. As ciclovias permitem chegar ao coração de Caen em poucos minutos de pedalada. Servida por bicicleta e transportes públicos, a residência oferece uma ligação direta ao centro de Caen, às universidades, aos polos de emprego e ao conjunto de equipamentos da aglomeração. Uma localização ideal para habitar ou investir no novo em Caen.

Bellevue é um empreendimento imobiliário novo em Caen de raridade assumida: apenas 18 apartamentos, do T1 ao T4, num dos bairros mais valorizados da cidade. Cada fração foi pensada para oferecer luz, volumes generosos e espaço exterior privativo — varanda, terraço ou jardim. Em conformidade com a norma RE2020, a residência garante desempenho energético otimizado e encargos controlados. Elegível para o PTZ para primeiros compradores, para o LMNP e para o dispositivo Jeanbrun para investidores, a Belle Vue adapta-se a todos os perfis de adquirentes.

• Uma localização rara em Caen, no bairro Bas Venoix – La Prairie, a poucos minutos de bicicleta do centro da cidade
• Apenas 18 apartamentos novos: uma residência reservada, longe dos grandes conjuntos
• Varandas, terraços e jardins privativos em todas as frações
• Apartamentos luminosos, do T1 ao T4, acabamentos cuidados, norma RE2020
• PTZ, LMNP e dispositivo Jeanbrun: soluções adaptadas a cada perfil de comprador