Belle Vue – COLLECTIF

Enlace a la maqueta 3D: https://www.app.2pixels.fr/PACKAGE/3JPROMOTION/CAEN/navigation/menu/index.html#model

Prestaciones

Servicios de la residencia

• Residencia segura con control de acceso y videoportero

• Ascensor que da servicio a todas las plantas

• Local seguro para bicicletas

• Plazas de aparcamiento privadas (según lote)

• Espacios verdes paisajísticos

Equipamiento de las viviendas

• Balcón, terraza o jardín privativo en cada vivienda

• Carpintería con doble acristalamiento y persianas eléctricas

• Suelo de PVC acústico para las T1, T2 y T3 en las zonas de día y dormitorios

• Tarima multicapa para las T4 en las zonas de día y dormitorios

• Azulejo y alicatado de altura completa en las zonas húmedas

• Baño equipado con mueble lavabo, espejo y toallero eléctrico

• Inodoros suspendidos para las T4

• ACS: termo termodinámico individual con aire extraído

• Calefacción eléctrica con termostato de ambiente

Confort y normativa

• Residencia conforme a la normativa energética vigente

• Accesibilidad para personas con movilidad reducida

• Puertas de entrada de seguridad

Puntos fuertes

• Una adirección privilegiada en Caen – Situada en el 26 de la Rue Constant Forget, en un barrio práctico y muy buscado.

• A dos pasos del Palais des Sports Caen‑la‑Mer – Una instalación deportiva y de eventos de primer orden en la ciudad.

• Residencia íntima – Solo 18 viviendas, para más tranquilidad, confort y calidad de vida.

• Del estudio al T4 – Una oferta de viviendas adaptada a todos los perfiles: estudiantes, profesionales activos, familias o inversores.

• Hermosos espacios exteriores – Cada vivienda cuenta con balcón, terraza o jardín privativo.

• Viviendas luminosas y bien diseñadas – Distribuciones optimizadas para un confort de vida cotidiano.

• Proximidad inmediata al transporte – Acceso fácil al centro de la ciudad y a los principales polos de actividad de Caen.

• Comercios y servicios cercanos – Todo lo necesario al alcance de la mano para simplificar el día a día.

• Ciudad dinámica y estudiantil – Un entorno de vida atractivo y un fuerte potencial de alquiler.

• Una oportunidad ideal para vivir o invertir – Un programa de obra nueva a escala humana en una zona en desarrollo.

Ubicación

Situada en el 26 de la Rue Constant Forget en Caen, la Residencia Belle Vue goza de una ubicación práctica y dinámica, a poca distancia de los principales equipamientos de la ciudad.

Comercios y servicios en las inmediaciones

La Residencia Belle Vue, situada en el número 26 de la Rue Constant Forget, en Caen, goza de un entorno práctico con numerosos comercios y servicios a los que se accede rápidamente. Supermercados, comercios de proximidad, centros escolares, instalaciones deportivas y servicios cotidianos facilitan la vida de los residentes. A solo unos minutos, el Palacio de los Deportes Caen-la-Mer ofrece una programación deportiva y de eventos dinámica, que contribuye al atractivo del barrio.

Accesibilidad excepcional

Idealmente situada, la residencia permite llegar fácilmente al centro de Caen gracias a una red de transporte público eficaz y a la proximidad de las principales vías de circulación. Esta ubicación estratégica facilita el acceso rápido a los polos de empleo, las universidades, las zonas comerciales y las infraestructuras culturales y deportivas de la ciudad, garantizando un día a día fluido y práctico.

Opinión de experto

Descubra Bellevue, programa de obra nueva en Caen (14000) en el barrio Bas Venoix – La Prairie. 18 viviendas de T1 a T4, con balcones, terrazas y jardines privados. Elegible para PTZ, LMNP y el dispositivo Jeanbrun. Entrega T2 2028.

En la Rue Constant Forget, en el barrio Bas Venoix – La Prairie, la residencia Bellevue ocupa una de las direcciones más buscadas de Caen. En la frontera entre la tranquilidad residencial y la vida urbana, esta zona combina generosos espacios verdes, comercios de proximidad y un acceso rápido al centro de la ciudad. Supermercados, panaderías, colegios e instalaciones deportivas: todo lo que necesita a diario se encuentra a pocos minutos a pie. El Palacio de los Deportes Caen-la-Mer anima el barrio durante todo el año. Los carriles bici permiten llegar al corazón de Caen en pocos pedaleos. Con buenas comunicaciones en bicicleta y transporte público, la residencia ofrece una conexión directa con el centro de Caen, las universidades, los polos de empleo y el conjunto de equipamientos de la aglomeración. Una ubicación ideal para vivir o invertir en obra nueva en Caen.

Bellevue es un programa de obra nueva en Caen de rareza asumida: solo 18 viviendas, de T1 a T4, en uno de los barrios más apreciados de la ciudad. Cada vivienda se ha concebido para ofrecer luz, volúmenes amplios y un espacio exterior privado: balcón, terraza o jardín. Conforme a la normativa RE2020, la residencia garantiza un rendimiento energético óptimo y gastos de comunidad controlados. Elegible para el PTZ para primeros compradores, el LMNP y el dispositivo Jeanbrun para inversores, Belle Vue se adapta a todos los perfiles de compradores.

• Una ubicación poco frecuente en Caen, en el barrio Bas Venoix – La Prairie, a poca distancia en bicicleta del centro
• Solo 18 viviendas nuevas: una residencia exclusiva, alejada de los grandes conjuntos
• Balcones, terrazas y jardines privados en todas las viviendas
• Viviendas luminosas de T1 a T4, acabados cuidados, normativa RE2020
• PTZ, LMNP y el dispositivo Jeanbrun: soluciones adaptadas a cada perfil de comprador