Belle Vue – COLLECTIF

Lien maquette 3D: https://www.app.2pixels.fr/PACKAGE/3JPROMOTION/CAEN/navigation/menu/index.html#model

Prestations

Prestations de la résidence

• Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéophone

• Ascenseur desservant les étages

• Local vélos sécurisé

• Stationnements privatifs (selon lots)

• Espaces verts paysagers

Prestations des appartements

• Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement

• Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques

• Sol PVC acoustique pour les T1,T2 et T3 dans les pièces de vie et chambres

• Parquet contrecollé pour les T4 dans les pièces de vie et chambres

• Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d’eau

• Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche serviettes

• WC suspendus pour les T4

• ECS : ballon thermodynamique individuel sur air extrait

• Chauffage électrique avec thermostat d'ambiance 

Confort et normes

• Résidence conforme aux normes énergétiques en vigueur

• Accessibilité PMR

• Portes palières sécurisées

Points forts

• Une adresse privilégiée à Caen – Située au 26 Rue Constant Forget, dans un quartier pratique et recherché.

• À deux pas du Palais des Sports Caen‑la‑Mer – Un équipement sportif et événementiel majeur de la ville.

• Résidence intimiste – Seulement 18 appartements, pour plus de calme, de confort et de qualité de vie.

• Du studio au T4 – Une offre de logements adaptée à tous les profils : étudiants, actifs, familles ou investisseurs.

• De beaux espaces extérieurs – Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

• Appartements lumineux et bien conçus – Des plans optimisés pour un confort de vie au quotidien.

• Proximité immédiate des transports – Accès facile au centre-ville et aux principaux pôles d’activité de Caen.

• Commerces et services à proximité – Tout le nécessaire accessible rapidement pour simplifier le quotidien.

• Ville dynamique et étudiante – Un cadre de vie attractif et un fort potentiel locatif.

• Une opportunité idéale pour habiter ou investir – Un programme neuf à taille humaine dans un secteur en développement.

Situation

Située 26 Rue Constant Forget à Caen, la Résidence Belle Vue bénéficie d’un emplacement pratique et dynamique, à proximité immédiate des équipements majeurs de la ville.

Commerces et services à proximité immédiate

La Résidence Belle Vue, située au 26 Rue Constant Forget à Caen, bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux commerces et services accessibles rapidement. Supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien facilitent la vie des résidents. À quelques minutes seulement, le Palais des Sports Caen-la-Mer propose une programmation sportive et événementielle dynamique, contribuant à l’attractivité du quartier.

Accessibilité exceptionnelle

Idéalement située, la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Caen grâce à un réseau de transports en commun efficace et à la proximité des principaux axes routiers. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux pôles d’emploi, aux universités, aux zones commerciales ainsi qu’aux infrastructures culturelles et sportives de la ville, garantissant un quotidien fluide et pratique.

Avis expert

Découvrez Bellevue, programme immobilier neuf à Caen (14000) dans le quartier Bas Venoix – La Prairie. 18 appartements du T1 au T4, balcons, terrasses et jardins privatifs. Éligible PTZ, LMNP et dispositif Jeanbrun. Livraison T2 2028.

Rue Constant Forget, dans le quartier Bas Venoix – La Prairie, la résidence Bellevue occupe l'une des adresses les plus recherchées de Caen. À la frontière entre calme résidentiel et vie urbaine, ce secteur conjugue espaces verts généreux, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville. Supermarchés, boulangeries, écoles, équipements sportifs : tout ce qui compte au quotidien se trouve à quelques minutes à pied. Le Palais des Sports Caen-la-Mer anime le quartier toute l'année. Les axes cyclables permettent de rejoindre le cœur de Caen en quelques coups de pédale. Desservie à vélo et en transports en commun, la résidence offre une connexion directe vers le centre-ville de Caen, les universités, les pôles d'emploi et l'ensemble des équipements de l'agglomération. Une localisation idéale pour habiter ou investir dans le neuf à Caen.

Bellevue est un programme immobilier neuf à Caen d'une rareté assumée : 18 appartements seulement, du T1 au T4, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Chaque logement a été pensé pour offrir lumière, volumes généreux et espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimales et des charges maîtrisées. Éligible au PTZ pour les primo-accédants, au LMNP et au dispositif Jeanbrun pour les investisseurs, Belle Vue s'adapte à tous les profils d'acquéreurs.

• Un emplacement rare à Caen, dans le quartier Bas Venoix – La Prairie, à vélo du centre-ville
• Seulement 18 appartements neufs : une résidence confidentielle, loin des grands ensembles
• Balcons, terrasses et jardins privatifs sur l'ensemble des logements
• Appartements lumineux du T1 au T4, finitions soignées, norme RE2020
• PTZ, LMNP et dispositif Jeanbrun : des solutions adaptées à chaque profil d'acheteur