Nice · 06000
Empreendimento imobiliário
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Explorar a residênciaAzur Campus é um empreendimento novo em Nice (06000), proposto por Catella. A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 19,45 a 24,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).
Os preços começam em 75 400 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
Apresentação. A residência Azur Campus é composta por 200 alojamentos distribuídos por um edifício de 6 pisos. A residência integra-se perfeitamente num bairro em plena expansão, com uma arquitetura moderna e um estilo depurado.
A residência Azur Campus é composta por 200 alojamentos distribuídos por um edifício de 6 pisos. A residência integra-se perfeitamente num bairro em plena expansão, com uma arquitetura moderna e um estilo depurado. O acesso à residência é protegido por código de porta e atento às necessidades dos estudantes, com receção no hall da residência, com presença humana 24h/24. Uma verdadeira oportunidade para os estudantes, o edifício beneficia de serviços dedicados: espaço de cafetaria, sala de jogos e leitura, sala de fitness, cozinha partilhada, terraço partilhado, pátio-jardim, espaço de lavandaria. Todo o projeto foi concebido respeitando o ambiente, com espaços arborizados no pátio interior.
Numa das cidades mais universitárias de França, a residência estudantil Azur Campus beneficia de uma localização única, próxima dos serviços, das faculdades e do Hospital Pasteur.
Território particularmente atrativo pelo seu clima, riqueza cultural, praias e paisagens variadas, a capital da Costa Azul, com 5 milhões de visitantes anuais, é o 2.º destino turístico de França. Nice constitui 3 polos de grande dimensão: polo económico, com o bairro de negócios de Arénas e Méridia; polo turístico, com o 3.º maior aeroporto de França e um dos maiores portos de cruzeiros do país; polo universitário, com os seus 45 000 estudantes, número em constante aumento tendo em conta o atrativo da cidade para cursos variados em universidades e escolas reconhecidas, como a Universidade Côte d'Azur ou a EDHEC Business School. A residência estudantil «Azur Campus» situa-se perto dos principais campus universitários, ao longo das margens do Paillon, aos pés da colina de Cimiez e na continuação da futura extensão da coulée verte. A proximidade dos transportes públicos e dos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para o centro de Nice e para as principais cidades da Costa Azul, tornando esta morada particularmente atrativa para os estudantes, ao facilitar os trajetos casa-trabalho.
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.
6 habitações apresentadas de 9
Referência 422
Preço
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referência 433
Preço
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referência 208
Preço
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referência 532
Preço
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referência 305
Preço
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referência 101
Preço
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Abra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
Nice · 06000
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
Ver a cidade no Google Maps ↗O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.
Prestação mensal estimada
410 € /mês
Capital financiado 77 285 € · dos quais seguro 23 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 1 885 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.
Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.
Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.
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Também pode consultar os outros programas.
A comparar
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Data prevista, a confirmar 2.º trimestre de 2012
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Imagem da residência em construçãoInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Data prevista, a confirmar 3.º trimestre de 1998
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Imagem da residência · não contratualPreço sujeito a condições de acesso, a verificar com o seu consultor. Investimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Imagem da residência · não contratualData de entrega a confirmar
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Em redor de Nice
Data prevista, a confirmar 3.º trimestre de 2021
