Nice · 06000
Immobilienprojekt
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzAzur Campus ist ein Neubauprojekt in Nice (06000), angeboten von Catella. In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,45 bis 24,3 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 75.400 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Vorstellung: Die Residenz Azur Campus umfasst 200 Wohnungen, verteilt auf ein Gebäude mit 6 Etagen. Die Residenz fügt sich harmonisch in ein aufstrebendes Viertel mit moderner Architektur und schlichtem Stil ein.
Die Residenz Azur Campus umfasst 200 Wohnungen, verteilt auf ein Gebäude mit 6 Etagen. Die Residenz fügt sich harmonisch in ein aufstrebendes Viertel mit moderner Architektur und schlichtem Stil ein. Der Zugang zur Residenz ist durch einen Zahlencode gesichert, und ein Empfang in der Eingangshalle mit persönlicher Betreuung 24 h/24 h trägt den Bedürfnissen der Studierenden Rechnung. Das Gebäude bietet besondere Dienste für Studierende: Cafeteria, Spiel- und Leseraum, Fitnessraum, gemeinsame Küche, gemeinsame Dachterrasse, Gartenterrasse, Waschsalon. Das gesamte Projekt wurde unter Berücksichtigung der Umwelt entworfen, mit begrünten Flächen im Innenhof.
In einer der studentischsten Städte Frankreichs bietet die Studentenresidenz Azur Campus eine einzigartige Lage in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Fakultäten und des Krankenhauses Pasteur.
Die Region ist durch ihr Klima, ihren kulturellen Reichtum, ihre Strände und ihre abwechslungsreiche Landschaft besonders attraktiv. Die Hauptstadt der Côte d’Azur mit 5 Millionen Besuchern pro Jahr ist das 2. touristische Ziel Frankreichs. Nizza verfügt über 3 bedeutende Schwerpunkte: einen Wirtschaftsschwerpunkt mit dem Geschäftsviertel Arénas und Méridia, einen touristischen Schwerpunkt mit dem 3. größten Flughafen Frankreichs und einem der bedeutendsten Kreuzfahrthäfen des Landes, sowie einen Hochschulschwerpunkt mit seinen 45 000 Studierenden, deren Zahl angesichts der Attraktivität der Stadt für vielfältige Studiengänge an anerkannten Universitäten und Hochschulen wie der Université Côte d’Azur oder der EDHEC Business School stetig wächst. Die Studentenresidenz „Azur Campus“ liegt in der Nähe der wichtigsten Universitätscampus, entlang der Ufer des Paillon, am Fuß des Hügels Cimiez und in Verlängerung des geplanten Ausbaus der Grünen Achse. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Fahrten ins Zentrum von Nizza und in die größeren Städte der Côte d’Azur und macht diese Adresse für Studierende besonders attraktiv, da sie die Wege zwischen Wohnung und Hochschule verkürzt.
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Einstiegspreis: MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.
6 angezeigte Wohneinheiten von 9
Referenz 422
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 433
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 208
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Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 532
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Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 305
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 101
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Abbildungen sind unverbindlich.
Nice · 06000
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.
Geschätzte monatliche Rate
410 € /Monat
Finanziertes Kapital 77 285 € · davon Versicherung 23 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 1 885 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
Meine Förderungen mit einem Berater prüfenHäufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 2. Quartal 2012
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Visualisierung der künftigen ResidenzKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 1998
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPreis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen. Kapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichÜbergabetermin noch zu bestätigen
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Umgebung von Nice
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2021
