Nice · 06000
Promoción inmobiliaria
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.
Explorar la residenciaAzur Campus es una promoción de obra nueva en Nice (06000), ofrecido por Catella. La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 19,45 a 24,3 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 75.400 € (IVA 10 %, solo inversores, sujeto a condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Presentación: la residencia Azur Campus consta de 200 viviendas distribuidas en un edificio de 6 plantas. La residencia se integra perfectamente en un barrio en pleno auge, con una arquitectura moderna y un estilo depurado.
La residencia Azur Campus consta de 200 viviendas distribuidas en un edificio de 6 plantas. La residencia se integra perfectamente en un barrio en pleno auge, con una arquitectura moderna y un estilo depurado. El acceso a la residencia es seguro, con código de portero automático, y atiende las necesidades de los estudiantes gracias a una recepción en el vestíbulo, con presencia humana de 24 h/24. Una verdadera oportunidad para los estudiantes, el edificio cuenta con servicios específicos: espacio de cafetería, sala de juegos y lectura, sala de fitness, cocina compartida, azotea compartida, patio-jardín y espacio de lavandería. Todo el proyecto se ha concebido respetando el medio ambiente, con espacios ajardinados en el patio interior.
En una de las ciudades con más estudiantes de Francia, la residencia universitaria Azur Campus disfruta de una ubicación única, cerca de servicios, facultades y del Hospital Pasteur.
Territorio especialmente atractivo por su clima, su riqueza cultural, sus playas y sus paisajes variados, la capital de la Costa Azul, con 5 millones de visitantes anuales, es el 2.º destino turístico de Francia. Niza cuenta con 3 polos de gran envergadura: polo económico, con el distrito de negocios de Arénas y Méridia; polo turístico, con el 3.º aeropuerto más grande de Francia y uno de los puertos de cruceros más importantes del país; y polo universitario, con sus 45 000 estudiantes, cifra en constante aumento dado el atractivo de la ciudad por sus variados programas en universidades y escuelas reconocidas, como la Universidad Côte d'Azur o la EDHEC Business School. La residencia universitaria «Azur Campus» se encuentra cerca de los principales campus universitarios, a lo largo de las orillas del Paillon, al pie de la colina de Cimiez y en la prolongación de la futura ampliación de la coulée verte. La proximidad del transporte público y de los principales ejes viarios facilita los desplazamientos hacia el centro de Niza y las principales ciudades de la Costa Azul, lo que hace que esta dirección resulte especialmente atractiva para los estudiantes al facilitar los trayectos entre casa y estudios.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: IVA 10 % · solo para inversores. Sin gastos de notaría.
6 viviendas mostradas de 9
Referencia 422
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia 433
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia 208
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia 532
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia 305
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia 101
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Imágenes no contractuales.
Nice · 06000
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
Ver la ciudad en Google Maps ↗El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción Azur Campus? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sin registro, sobre el precio mostrado.
Cuota mensual estimada
410 € /mes
Capital financiado 77 285 € · de los cuales, seguro 23 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 1 885 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
Verificar mis ayudas con un asesorPreguntas frecuentes
También puede consultar los demás programas.
Para comparar
Imagen de la residencia · no contractualInversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. Las posibilidades de ocupación personal dependen del contrato, que debe comprobarse antes de la compra.
Fecha prevista, por confirmar 2.º trimestre de 2012
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
Imagen de la residencia en proyectoInversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. Las posibilidades de ocupación personal dependen del contrato, que debe comprobarse antes de la compra.
Fecha prevista, por confirmar 3.º trimestre de 1998
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
Imagen de la residencia · no contractualPrecio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor. Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. Las posibilidades de ocupación personal dependen del contrato, que debe comprobarse antes de la compra.
Imagen de la residencia · no contractualFecha de entrega por confirmar
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
Alrededor de Nice
Fecha prevista, por confirmar 3.º trimestre de 2021
