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Nice · 06000

Avenue des Arenes de Cimiez

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de599 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A03 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 72,57 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Avenue des Arenes de Cimiez, imagem do programa em Nice
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
72,57 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Catella

Compreender este programa

Avenue des Arenes de Cimiez é um empreendimento novo em Nice (06000), proposto por Catella. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 72,57 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 599 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

UMA RESIDÊNCIA IDEAL EM NICE. Esta nova residência niçarda situa-se numa localização estratégica, no coração de uma rua calma e residencial, perto do centro da cidade, do comércio, do bairro do porto, dos transportes e ainda da…

Ler a descrição completa
UMA RESIDÊNCIA IDEAL EM NICE. Esta nova residência de Nice situa-se num local estratégico, no coração de uma rua calma e residencial, próxima do centro da cidade, do comércio, do bairro do porto, dos transportes e ainda da futura Coulée Verte, que será o prolongamento do passeio do Paillon. Com a sua arquitetura contemporânea, esta residência desenvolve-se em dois edifícios. A orientação sudoeste permite uma exposição solar ótima. Os apartamentos são propostos de 2 a 4 divisões. Climatizados, oferecem prestações de elevada qualidade. Todos os apartamentos se prolongam por um amplo espaço exterior, bem como por generosos terraços em rooftop em alguns imóveis. Cada habitação dispõe do seu lugar de estacionamento no parque de estacionamento da residência, equipado com elevador para automóveis. Alguns dos apartamentos são complementados por uma cave.
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência A03

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
72,57 m²
Piso
Rés do chão
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
599 000 €8254 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

26 avenue des Arènes de Cimiez · Nice · 06000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Avenue des Arenes de Cimiez? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Avenue des Arenes de Cimiez

Nice · 06000

A partir de 599 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

3 258 € /mês

Capital financiado 613 975 € · dos quais seguro 184 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 14 975 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Avenue des Arenes de Cimiez

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Avenue des Arenes de Cimiez?
Os preços indicados para Avenue des Arenes de Cimiez começam em 599 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Avenue des Arenes de Cimiez?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 72,57 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Avenue des Arenes de Cimiez?
Avenue des Arenes de Cimiez situa-se em Nice (06000). A morada indicada pelo promotor é 26 avenue des Arènes de Cimiez. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Avenue des Arenes de Cimiez?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Avenue des Arenes de Cimiez é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Avenue des Arenes de Cimiez situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Avenue des Arenes de Cimiez?
Em Avenue des Arenes de Cimiez, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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