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L'Haÿ-les-Roses · 94240

ALMA

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de202 208 €IVA 5,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. C04 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 33,7 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 97 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

ALMA, imagem do programa em L'Haÿ-les-Roses
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Eiffage Immobilier

Até 10 000 € de desconto*

Até

Nos imóveis abrangidos do empreendimento.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

Ver as condições da oferta

Oferta Eiffage Immobilier, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido até 30/11/2026. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

Offre valable du 1er au 30 novembre 2026 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme "Alma" à L'Haÿ-les-Roses et valable sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Dados da oferta atualizados em 12/11/2026.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
97
Áreas
28,8 a 116,6 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Groupe Eiffage

Compreender este programa

ALMA é um empreendimento novo em L'Haÿ-les-Roses (94240), proposto por Groupe Eiffage. A seleção inclui 97 imóveis novos disponíveis de 28,8 a 116,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 202 208 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

No coração do bairro Paul Hochart, « Alma » beneficia de uma localização privilegiada. Afastada da grande praça com o seu comércio e da avenida, entre jardins e uma alameda pedonal, a residência cultiva o bem-estar, aproveitando todos os…

Ler a descrição completa
No coração do bairro Paul Hochart, « Alma » beneficia de uma localização privilegiada. Afastada da grande praça com o seu comércio e da avenida, entre jardins e uma alameda pedonal, a residência cultiva o bem-estar, aproveitando todos os equipamentos à mão: escola, comércio, pavilhão desportivo … Apartamentos novos, do estúdio aos 5 divisões em duplex, com boas exposições, todos prolongados por uma varanda, uma loggia ou um terraço. Nos últimos pisos, alguns apartamentos oferecem magníficos terraços a céu aberto com vistas desafogadas sobre a cidade. A residência fica a 100 metros* do elétrico T7, que liga em 5 minutos* ao metro, linha 7, linha 14 e à futura linha 15. A autoestrada A6 também fica muito próxima. Paris fica a menos de 20 minutos*, mesmo de bicicleta.
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97 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

6 habitações apresentadas de 97

Referência C04

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33,7 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Exterior
8,4 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
230 000 €6825 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
202 208 €6000 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Até 10 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A23

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Exterior
4,4 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
244 000 €7394 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
214 517 €6501 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Até 10 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

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    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C37

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
35,5 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Exterior
5,7 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
245 000 €6901 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
215 396 €6067 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Até 10 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

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Referência A43

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Norte
Exterior
4,4 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
245 460 €7438 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
215 800 €6539 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Até 10 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

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Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A53

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Exterior
4,4 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
246 597 €7473 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
216 800 €6570 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Até 10 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
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    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

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Referência A63

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33 m²
Piso
Piso 6
Exterior
4,4 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
247 735 €7507 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
217 800 €6600 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Até 10 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Chemin des Bouteilles · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento ALMA? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

ALMA

L'Haÿ-les-Roses · 94240

A partir de 202 208 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 100 € /mês

Capital financiado 207 263 € · dos quais seguro 62 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 055 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre ALMA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ALMA?
Os preços indicados para ALMA começam em 202 208 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento ALMA?
A seleção inclui 97 imóveis novos disponíveis de 28,8 a 116,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 12 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 22 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 42 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 18 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento ALMA?
ALMA situa-se em L'Haÿ-les-Roses (94240). A morada indicada pelo promotor é Chemin des Bouteilles. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento ALMA?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
ALMA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
ALMA situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento ALMA?
Em ALMA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Que ofertas do promotor estão disponíveis para este empreendimento?
Até 10 000 € de desconto* Nos imóveis abrangidos do empreendimento. Oferta Eiffage Immobilier, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido até 30/11/2026. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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