Naar de inhoud

L'Haÿ-les-Roses · 94240

ALMA

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 202.208BTW 5,5% · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. C04 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 33,7 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 11 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 97 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

ALMA, beeld van het programma te L'Haÿ-les-Roses
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Aanbiedingen van de projectontwikkelaar

Een voordeel om na te gaan voor uw project

Aanbieding Eiffage Immobilier

Tot 10.000 € korting*

Tot

Voor de betrokken woningen van het project.

*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.

Bekijk de voorwaarden van de aanbieding

Aanbieding Eiffage Immobilier, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig tot 30-11-2026. Het bedrag van de korting hangt af van de gekozen woning. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.

Oorspronkelijke voorwaarden van de ontwikkelaar (Frans)

Offre valable du 1er au 30 novembre 2026 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme "Alma" à L'Haÿ-les-Roses et valable sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Gegevens van de aanbieding bijgewerkt op 12-11-2026.

Controleer of ik in aanmerking kom

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
97
Oppervlakten
28,8 tot 116,6 m²
geplande oplevering
1e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Groupe Eiffage

Dit project begrijpen

ALMA is een nieuwbouwproject in L'Haÿ-les-Roses (94240), aangeboden door Groupe Eiffage. De selectie omvat 97 beschikbare nieuwbouwwoningen van 28,8 tot 116,6 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 202.208 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Midden in de wijk Paul Hochart profiteert „Alma“ van een bevoorrechte ligging. Op enige afstand van het grote plein met zijn winkels en de laan, tussen tuinen en een voetgangersboulevard, verzorgt de residentie uw welzijn en beschikt u over alle…

Lees de volledige beschrijving
Midden in de wijk Paul Hochart profiteert „Alma“ van een bevoorrechte ligging. Op enige afstand van het grote plein met zijn winkels en de laan, tussen tuinen en een voetgangersboulevard, verzorgt de residentie uw welzijn en beschikt u over alle voorzieningen binnen handbereik: school, winkels, sporthal … De nieuwbouwappartementen, van studio tot duplex met 5 kamers, bieden fraaie oriëntaties en zijn allemaal voorzien van een balkon, loggia of terras. Op de bovenste verdiepingen beschikken enkele appartementen over prachtige daktuinterrassen met onbelemmerd uitzicht op de stad. De residentie ligt op 100 meter* van tram T7, die u in 5 minuten* naar metrolijn 7, lijn 14 en de toekomstige lijn 15 brengt. De snelweg A6 is eveneens dichtbij. Parijs bereikt u in minder dan 20 minuten*, ook per fiets.
Kies uw woning

97 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 97

Referentie C04

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
33,7 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Buitenruimte
8,4 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 230.0006.825 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 202.2086.000 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Tot 10.000 € korting*Aanbieding Eiffage Immobilier · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A23

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
33 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Buitenruimte
4,4 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 244.0007.394 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 214.5176.501 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Tot 10.000 € korting*Aanbieding Eiffage Immobilier · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie C37

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
35,5 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Oost
Buitenruimte
5,7 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 245.0006.901 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 215.3966.067 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Tot 10.000 € korting*Aanbieding Eiffage Immobilier · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A43

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
33 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Noord
Buitenruimte
4,4 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 245.4607.438 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 215.8006.539 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Tot 10.000 € korting*Aanbieding Eiffage Immobilier · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A53

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
33 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Noord
Buitenruimte
4,4 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 246.5977.473 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 216.8006.570 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Tot 10.000 € korting*Aanbieding Eiffage Immobilier · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A63

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
33 m²
Verdieping
Verdieping 6
Buitenruimte
4,4 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 247.7357.507 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 217.8006.600 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Tot 10.000 € korting*Aanbieding Eiffage Immobilier · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Chemin des Bouteilles · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project ALMA? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

ALMA

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vanaf € 202.208

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 100 € /maand

Gefinancierd kapitaal 207 263 € · waarvan verzekering 62 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 055 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over ALMA

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project ALMA?
De vermelde prijzen voor ALMA beginnen bij € 202.208 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project ALMA?
De selectie omvat 97 beschikbare nieuwbouwwoningen van 28,8 tot 116,6 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 12 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 22 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 42 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 18 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 3 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project ALMA?
ALMA ligt in L'Haÿ-les-Roses (94240). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Chemin des Bouteilles. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project ALMA gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt ALMA in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
ALMA ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project ALMA kopen om te verhuren?
Bij ALMA hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Welke aanbiedingen van de projectontwikkelaar gelden voor dit project?
Tot 10.000 € korting* Voor de betrokken woningen van het project. Aanbieding Eiffage Immobilier, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig tot 30-11-2026. Het bedrag van de korting hangt af van de gekozen woning. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
ALMA te L'Haÿ-les-Roses, 97 nieuwbouwwoningen | JL HOME