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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Toulouse · 31300

Aiga Viva

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de200 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 503 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 34,73 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 15 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Aiga Viva, imagem do programa em Toulouse
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
15
Áreas
34,73 a 74,19 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Aiga Viva é um empreendimento novo em Toulouse (31300), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 34,73 a 74,19 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 200 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Brevemente no centro de Toulouse: Empreendimento imobiliário novo Les Nouveaux Constructeurs Deseja viver às portas de um dos bairros mais procurados de Toulouse? Descubra uma nova morada situada no bairro des…

Ler a descrição completa
Brevemente no centro de Toulouse: Empreendimento imobiliário novo Les Nouveaux Constructeurs
Deseja viver às portas de um dos bairros mais procurados de Toulouse?
Descubra uma nova morada situada no bairro des Fontaines, às portas do conceituado bairro de Saint-Cyprien, conciliando a tranquilidade residencial com a proximidade do centro histórico de Toulouse. A menos de 600 m do metro Patte d'Oie, chega-se rapidamente à célebre Praça do Capitólio, verdadeiro coração da Cidade Cor-de-Rosa. Comércio, estabelecimentos de ensino, serviços e os principais eixos rodoviários completam os numerosos trunfos desta morada prática e perfeitamente conectada.
Um ambiente privilegiado entre natureza e vida urbana.
Junto ao Garonne, a equipamentos desportivos e a espaços verdes, esta morada beneficia de um enquadramento de vida particularmente agradável. A sua implantação defronte do estádio des Fontaines e o seu coração de quarteirão paisagístico contribuem para criar uma atmosfera tranquila, mantendo-se a poucos minutos apenas do centro de Toulouse. Um equilíbrio ideal entre dinamismo urbano, conforto residencial e qualidade de vida.
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15 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 15

Referência 503

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
34,73 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
200 000 €5759 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 100 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 504

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
36,85 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
219 000 €5943 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 109 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 104

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,28 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
229 000 €5547 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 401

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,54 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
229 000 €5942 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 203

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,28 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
232 000 €5620 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,28 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
232 000 €5620 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

98b rue des fontaines · Toulouse · 31300

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Aiga Viva? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Aiga Viva

Toulouse · 31300

A partir de 200 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 088 € /mês

Capital financiado 205 000 € · dos quais seguro 61 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 000 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Aiga Viva

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Aiga Viva?
Os preços indicados para Aiga Viva começam em 200 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Aiga Viva?
A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 34,73 a 74,19 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 10 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Aiga Viva?
Aiga Viva situa-se em Toulouse (31300). A morada indicada pelo promotor é 98b rue des fontaines. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Aiga Viva?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Aiga Viva é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Aiga Viva situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Aiga Viva?
Em Aiga Viva, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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