Naar de inhoud

Toulouse · 31300

Aiga Viva

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 200.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 503 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 34,73 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 15 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Aiga Viva, beeld van het programma te Toulouse
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
15
Oppervlakten
34,73 tot 74,19 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Aiga Viva is een nieuwbouwproject in Toulouse (31300), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 15 beschikbare nieuwbouwwoningen van 34,73 tot 74,19 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 200.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Binnenkort in het centrum van Toulouse: nieuwbouwprogramma Les Nouveaux Constructeurs. Wilt u wonen aan de rand van een van de meest gewilde wijken van Toulouse? Ontdek een nieuw adres in de wijk Les Fontaines…

Lees de volledige beschrijving
Binnenkort in het centrum van Toulouse: nieuwbouwprogramma Les Nouveaux Constructeurs
Wilt u wonen aan de rand van een van de meest gewilde wijken van Toulouse?
Ontdek een nieuw adres in de wijk Les Fontaines, aan de rand van de gerenommeerde wijk Saint-Cyprien, dat rustig wonen combineert met de nabijheid van het historische centrum van Toulouse. Op minder dan 600 m van metrostation Patte d'Oie bereikt u snel het beroemde Place du Capitole, het hart van de Roze Stad. Winkels, scholen, diensten en belangrijke verkeersassen vervolmaken de vele troeven van dit praktische en goed bereikbare adres.
Een bevoorrechte omgeving tussen natuur en stedelijk leven.
Nabij de Garonne, sportfaciliteiten en groene ruimten biedt dit adres een bijzonder aangename leefomgeving. De ligging tegenover het stadion Les Fontaines en het groene binnenplein dragen bij aan een rustige sfeer, terwijl het hypercentrum van Toulouse op slechts enkele minuten ligt. Een ideaal evenwicht tussen stedelijke dynamiek, woonkomfort en levenskwaliteit.
Kies uw woning

15 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 15

Referentie 503

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
34,73 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 200.0005.759 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 100.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 504

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
36,85 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 219.0005.943 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 109.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 104

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,28 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 229.0005.547 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 401

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
38,54 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Noord
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 229.0005.942 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 203

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,28 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 232.0005.620 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 204

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,28 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 232.0005.620 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

98b rue des fontaines · Toulouse · 31300

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Aiga Viva? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Aiga Viva

Toulouse · 31300

Vanaf € 200.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 088 € /maand

Gefinancierd kapitaal 205 000 € · waarvan verzekering 61 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 000 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Aiga Viva

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Aiga Viva?
De vermelde prijzen voor Aiga Viva beginnen bij € 200.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Aiga Viva?
De selectie omvat 15 beschikbare nieuwbouwwoningen van 34,73 tot 74,19 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 10 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 4 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Aiga Viva?
Aiga Viva ligt in Toulouse (31300). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 98b rue des fontaines. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Aiga Viva gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Aiga Viva in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Aiga Viva ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Aiga Viva kopen om te verhuren?
Bij Aiga Viva hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Aiga Viva te Toulouse, 15 nieuwbouwwoningen | JL HOME