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Toulouse · 31300

Aiga Viva

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde200.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 503 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 34,73 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 15 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Aiga Viva, imagen del programa en Toulouse
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
15
Superficies
de 34,73 a 74,19 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Aiga Viva es una promoción de obra nueva en Toulouse (31300), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 15 viviendas de obra nueva disponibles de 34,73 a 74,19 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 200.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Próximamente en el centro de Toulouse: Programa inmobiliario de obra nueva Les Nouveaux Constructeurs ¿Le gustaría vivir a las puertas de uno de los barrios más codiciados de Toulouse? Descubra una nueva dirección enclavada en el barrio de Les…

Leer la descripción completa
Próximamente en el centro de Toulouse: Programa inmobiliario de obra nueva Les Nouveaux Constructeurs
¿Le gustaría vivir a las puertas de uno de los barrios más codiciados de Toulouse?
Descubra una nueva dirección enclavada en el barrio de Les Fontaines, a las puertas del prestigioso barrio de Saint-Cyprien, que combina la tranquilidad residencial con la proximidad al casco histórico de Toulouse. A menos de 600 m de la estación de metro Patte d'Oie, llegará rápidamente a la célebre plaza del Capitolio, auténtico corazón de la Ciudad Rosa. Comercios, centros escolares, servicios y los principales ejes viarios completan las numerosas ventajas de esta dirección práctica y perfectamente conectada.
Un entorno privilegiado entre naturaleza y vida urbana.
Cerca del Garona, de instalaciones deportivas y de zonas verdes, esta ubicación disfruta de un entorno especialmente agradable. Su situación frente al estadio de Les Fontaines y su patio interior ajardinado contribuyen a crear un ambiente tranquilo, a solo unos minutos del centro de Toulouse. Un equilibrio ideal entre dinamismo urbano, confort residencial y calidad de vida.
Elija su vivienda

15 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 15

Referencia 503

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
34,73 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
200.000 €5759 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 100.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 504

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
36,85 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
219.000 €5943 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 109.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 104

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,28 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
229.000 €5547 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 401

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
38,54 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
229.000 €5942 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 203

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,28 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
232.000 €5620 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,28 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
232.000 €5620 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

¿Dónde se encuentra la promoción?

98b rue des fontaines · Toulouse · 31300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Aiga Viva? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Aiga Viva

Toulouse · 31300

Desde 200.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 088 € /mes

Capital financiado 205 000 € · de los cuales, seguro 61 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 000 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Aiga Viva

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Aiga Viva?
Los precios indicados para Aiga Viva parten de 200.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Aiga Viva?
La selección incluye 15 viviendas de obra nueva disponibles de 34,73 a 74,19 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 10 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 4 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Aiga Viva?
Aiga Viva se encuentra en Toulouse (31300). La dirección indicada por el promotor es 98b rue des fontaines. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Aiga Viva?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Aiga Viva elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Aiga Viva se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Aiga Viva?
En Aiga Viva, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Aiga Viva en Toulouse, 15 viviendas de obra nueva | JL HOME