Neuilly-Plaisance · 93360

7 FOCH

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de243 630 €IVA 20 % · revenda recentePreço da habitação ref. 3982 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 42,4 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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LMNP · 7 imóveis
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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Alojamentos disponíveis: 7
Áreas: 42,4 a 92 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2023
Promotor: NACA IMMOBILIER

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7 FOCH é um empreendimento imobiliário em Neuilly-Plaisance (93360), proposto por NACA IMMOBILIER. A seleção inclui 7 imóveis para revenda disponíveis de 42,4 a 92 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 243 630 € (IVA 20 % · revenda recente), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2023.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

SEM PTZ. Apartamentos entregues há menos de 5 anos, pelo que os EMOLUMENTOS NOTARIAIS SÃO REDUZIDOS (adquiridos pela Caisse des dépôts e agora revendidos). Os preços indicados não incluem o estacionamento.

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SEM PTZ Apartamentos entregues há menos de 5 anos, por isso COM EMOLUMENTOS NOTARIAIS REDUZIDOS (adquiridos pela Caisse des dépôts e agora em revenda) Os preços indicados não incluem o estacionamento. Preços dos estacionamentos: 15 000 € Promotor: Kaufman & Broad A arte de viver no coração de Neuilly-Plaisance. A 10 km de Paris, sobre o traçado das linhas RER A e E, Neuilly-Plaisance deve o seu nome à doçura de vida do seu enquadramento, tranquilo e recuado em relação ao Marne. Uma qualidade que os habitantes de Neuilly nunca desmentiram! Elegantemente implantada no cruzamento de duas avenidas residenciais, a 5 min a pé do centro da cidade, esta nova residência Kaufman… & A Broad alia praticidade e bem-estar, para um quotidiano radioso.

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Preço de entrada: IVA 20 % · revenda recente. Não inclui os custos de notário.

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TVA 20 % · revente récente : Habitação concluída há menos de cinco anos e revendida pelo seu proprietário institucional: um preço único, com IVA de 20 % incluído, igual para todos, e despesas notariais reduzidas como nos imóveis novos.

6 habitações apresentadas de 7

Referência 3982

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,4 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Este
Estacionamento: Sem estacionamento
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2023 · a confirmar

IVA 20 % · revenda recente: 243 630 €5746 €/m²; Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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Referência 3999

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 47,4 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sul
Estacionamento: Sem estacionamento
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2023 · a confirmar

IVA 20 % · revenda recente: 285 011 €6013 €/m²; Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas

LMNP
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Referência 3990

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 57,8 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sudeste
Balcon: 5,6 m²
Estacionamento: Sem estacionamento
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2023 · a confirmar

IVA 20 % · revenda recente: 330 219 €5713 €/m²; Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas

LMNP
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Referência 3963

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 60,4 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudoeste
Balcon: 4,8 m²
Estacionamento: Sem estacionamento
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2023 · a confirmar

IVA 20 % · revenda recente: 341 417 €5653 €/m²; Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas

LMNP
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Referência 3967

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 63 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudeste
Balcon: 6,7 m²
Estacionamento: Sem estacionamento
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2023 · a confirmar

IVA 20 % · revenda recente: 341 417 €5419 €/m²; Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas

LMNP
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Referência 3961

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 65,5 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudoeste
Balcon: 4,6 m²
Estacionamento: Sem estacionamento
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2023 · a confirmar

IVA 20 % · revenda recente: 371 231 €5668 €/m²; Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas

LMNP
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9 Avenue du Maréchal Foch · Neuilly-Plaisance · 93360

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7 FOCH

Neuilly-Plaisance · 93360

A partir de 243 630 €

IVA 20 % · revenda recente

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2023

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 325 € /mês

Capital financiado 249 721 € · dos quais seguro 75 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 091 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Revenda recente

Um imóvel recente, já entregue

Estes fogos são revendidos após a sua entrega. O que muda para a sua compra:

Um alojamento já construído
Entregue há menos de cinco anos: não há obra a aguardar.
Despesas de escritura frequentemente reduzidas
Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.
Um preço único, com IVA a 20% incluído
O mesmo preço para todos, sem IVA reduzido. Um consultor faz o ponto da situação do seu orçamento consigo.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre 7 FOCH

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento 7 FOCH?

Os preços indicados para 7 FOCH começam em 243 630 € (IVA 20 % · revenda recente), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento 7 FOCH?

A seleção inclui 7 imóveis para revenda disponíveis de 42,4 a 92 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento 7 FOCH?

7 FOCH situa-se em Neuilly-Plaisance (93360). A morada indicada pelo promotor é 9 Avenue du Maréchal Foch. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento 7 FOCH?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2023. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

É possível comprar para arrendar no empreendimento 7 FOCH?

Em 7 FOCH, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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