Cavalaire-sur-Mer · 83240

Val d'Azur

Blote eigendom

Uw woning vanaf€ 302.093Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggersPrijs van de woning ref. A204 + 153 · Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · 73,48 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

Beheerde residentie · 1 woning
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Blote eigendom · 1 woning
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 3 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 1
Oppervlakten: 73,48 m²
geplande datum, te bevestigen: 4e kwartaal 2022
Projectontwikkelaar: CONSULTIM

Dit project begrijpen

Val d'Azur is een nieuwbouwproject in Cavalaire-sur-Mer (83240), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 73,48 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 302.093 (Nue-propriété (TTC), uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2022.

Blote eigendom: om te investeren, zonder bewoning of huurinkomsten tijdens de splitsing.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

Ideaal gelegen in Cavalaire-sur-Mer, midden in een residentiële wijk van deze gewilde badplaats, profiteert de residentie van een bevoorrechte omgeving in de directe nabijheid van fijne zandstranden, de jachthaven, de restaurants aan de zeedijk en het Casino. Winkels en scholen zijn te voet binnen een kwartier bereikbaar, terwijl Saint-Tropez met de auto in 30 minuten te bereiken is. De residentie bestaat uit 30 woningen, van T2 tot T4, in een moderne architectuur die perfect in de omgeving is geïntegreerd. Ontworpen voor een optimale levenskwaliteit beschikken de appartementen over ruime overdekte terrassen of privé-tuinen, midden in een landschappelijke omgeving met talrijke mediterrane soorten. In respect voor het natuurlijke kader is de residentie opgebouwd rond een ruime groene gemeenschappelijke ruimte, ideaal voor ontspanning en het mediterrane leven. Geschatte prijs van het volle eigendom volgens de huidige markt*: 453 080 € • Verworven voordeel: 33 % van de verkoopprijs van het volle eigendom • Duur van het splitsingsrecht: 16 jaar • Einddatum van het splitsingsrecht: 26/01/2039 • *Schatting uitgevoerd in september 2025

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggers. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Blote eigendom : De prijs betreft alleen de blote eigendom: een verhuurder (vaak een sociale verhuurder) bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u woont er niet en ontvangt geen huur. Daarna krijgt u automatisch de volle eigendom, zonder iets bij te kopen. Deze prijs is niet vergelijkbaar met die van een woning in volle eigendom.

1 getoonde woning van 1

Referentie A204 + 153

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte: 73,48 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuidwest
Parkeren: Parking inclus
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2022 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Nue-propriété (TTC): € 302.0934.111 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 26 ans

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 26 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Chemin des Canissons/Avenue Claude Debussy · Cavalaire-sur-Mer · 83240

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Val d'Azur? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs, duur van de splitsing van eigendom en de vruchtgebruiker. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Val d'Azur

Cavalaire-sur-Mer · 83240

Vanaf € 302.093

Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggers

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2022

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting op basis van de prijs van blote eigendom: tijdens de splitsing wordt geen huur in mindering gebracht.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 643 € /maand

Gefinancierd kapitaal 309 645 € · waarvan verzekering 93 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 7 552 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

Een verlaagde prijs
U koopt alleen het blote eigendom, ver onder de prijs van het volle eigendom: het vruchtgebruik behoort toe aan een verhuurder gedurende de duur van de splitsing.
Geen huur, geen beheer
Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.
Het volledige eigendom aan het einde
Bij het einde van het vruchtgebruik komt de volle eigendom aan u toe. Een adviseur controleert samen met u de duur van de splitsing en de vruchtgebruikovereenkomst.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Val d'Azur

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Val d'Azur?

De vermelde prijzen voor Val d'Azur beginnen bij € 302.093 (Nue-propriété (TTC), uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Blote eigendom: om te investeren, zonder bewoning of huurinkomsten tijdens de splitsing. Deze prijzen zijn niet te vergelijken met die van volledig eigendom.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Val d'Azur?

De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 73,48 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Val d'Azur?

Val d'Azur ligt in Cavalaire-sur-Mer (83240). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Chemin des Canissons/Avenue Claude Debussy. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Val d'Azur gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2022. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Val d'Azur recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Val d'Azur wordt verkocht als blote eigendom: een verhuurder bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u belegt zonder er te wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Val d'Azur kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. Bij blote eigendom koopt u zonder de woning te bewonen of de huur te ontvangen tijdens de splitsing. Controleer vóór de aankoop met uw adviseur de duur van de splitsing, de voorwaarden voor het terugkrijgen van de volle eigendom en de lasten die in het contract zijn voorzien.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken