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Cavalaire-sur-Mer · 83240

Val d'Azur

Nuda propiedad

Su vivienda desde302.093 €Nue-propriété (TTC) · solo para inversoresPrecio de la vivienda ref. A204 + 153 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 73,48 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Nuda propiedad · 1 vivienda

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Val d'Azur, imagen del programa en Cavalaire-sur-Mer
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
73,48 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2022
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Val d'Azur es una promoción de obra nueva en Cavalaire-sur-Mer (83240), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 73,48 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 302.093 € (Nue-propriété (TTC), solo inversores, sujeto a condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2022.

Nuda propiedad: para invertir, sin ocupación ni alquileres durante el desmembramiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Idealmente situada en Cavalaire-sur-Mer, en el corazón de un barrio residencial de esta codiciada localidad balnearia, la residencia goza de un entorno privilegiado en las inmediaciones de las playas de arena fina, el puerto deportivo, los…

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Idealmente situada en Cavalaire-sur-Mer, en el corazón de un barrio residencial de esta codiciada localidad balnearia, la residencia goza de un entorno privilegiado en las inmediaciones de las playas de arena fina, el puerto deportivo, los restaurantes del paseo marítimo y el Casino. Los comercios y las escuelas son accesibles a pie en unos quince minutos, mientras que Saint-Tropez se alcanza en 30 minutos en coche. La residencia se compone de 30 viviendas, desde T2 hasta T4, en una arquitectura moderna perfectamente integrada en su entorno. Concebidos para ofrecer una calidad de vida óptima, los apartamentos disponen de amplias terrazas cubiertas o de jardines privativos, en un entorno paisajístico que conserva numerosas especies mediterráneas. Pensada con respeto a su entorno natural, la residencia se articula en torno a un amplio espacio común ajardinado, propicio para el descanso y la dulzura de vivir mediterránea. Precio del pleno dominio estimado según el mercado actual*: 453 080 € • Ventaja adquirida: 33 % del precio de venta del pleno dominio • Duración del desmembramiento: 16 años • Fecha de fin del desmembramiento: 26/01/2039 • *Estimación realizada en septiembre 2025
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1 vivienda disponible

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Precio de entrada: Nue-propriété (TTC) · solo para inversores. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Nuda propiedad : El precio corresponde únicamente a la nuda propiedad: un arrendador (a menudo de vivienda social) posee el usufructo y alquila la vivienda durante el período de desmembramiento; usted no reside en ella ni percibe alquileres y, al finalizar, recupera automáticamente la plena propiedad sin comprar nada más. Este precio no es comparable al de una vivienda en plena propiedad.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia A204 + 153

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
73,48 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Precio

Nue-propriété (TTC)
302.093 €4111 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 26 ans
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Nuda propiedad

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 26 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Chemin des Canissons/Avenue Claude Debussy · Cavalaire-sur-Mer · 83240

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Val d'Azur? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidad, precios, duración del desmembramiento de la propiedad y usufructuario. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Val d'Azur

Cavalaire-sur-Mer · 83240

Desde 302.093 €

Nue-propriété (TTC) · solo para inversores

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2022

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata sobre el precio de la nuda propiedad: ningún alquiler se descuenta durante el desmembramiento.

Cuota mensual estimada

1 643 € /mes

Capital financiado 309 645 € · de los cuales, seguro 93 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 552 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un precio rebajado

    Usted compra solo la nuda propiedad, a un precio muy inferior al de la plena propiedad: el usufructo pertenece a un arrendador durante la duración del desmembramiento.

  • Sin alquiler ni gestión

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • La plena propiedad al término

    Al extinguirse el usufructo, la plena propiedad le corresponde a usted. Un asesor verifica con usted la duración del desmembramiento y el convenio de usufructo.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Val d'Azur

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Val d'Azur?
Los precios indicados para Val d'Azur parten de 302.093 € (Nue-propriété (TTC), solo inversores, sujeto a condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Nuda propiedad: para invertir, sin ocupación ni alquileres durante el desmembramiento. Estos precios no son comparables a los de una propiedad plena.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Val d'Azur?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 73,48 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Val d'Azur?
Val d'Azur se encuentra en Cavalaire-sur-Mer (83240). La dirección indicada por el promotor es Chemin des Canissons/Avenue Claude Debussy. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Val d'Azur?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2022. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Val d'Azur derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Val d'Azur se vende en nuda propiedad: un arrendador posee el usufructo y alquila la vivienda mientras la propiedad está desmembrada; se invierte sin residir en ella. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Val d'Azur?
Sí, esa es su finalidad. En nuda propiedad, usted compra sin ocupar la vivienda ni percibir los alquileres durante el desmembramiento. Antes de comprar, compruebe con su asesor la duración del desmembramiento, las condiciones de recuperación de la plena propiedad y las cargas previstas en el contrato.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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