Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Grenoble · 38000

Nexity Studéa - Grenoble Centre

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 80.916Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 101 · Appartement · Studio · 21,78 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Nexity Studéa - Grenoble Centre, beeld van het programma te Grenoble
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 14 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
21,78 m²
geplande datum, te bevestigen
4e kwartaal 2009
Projectontwikkelaar
Pierre & Sens

Dit project begrijpen

Nexity Studéa - Grenoble Centre is een vastgoedproject in Grenoble (38000), aangeboden door Pierre & Sens. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 21,78 m²: Studio.

De prijzen beginnen bij € 80.916 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2009.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Voorstelling van de residentie: studentenresidentie gelegen in Grenoble. Nabijheid van vervoer, winkels en onderwijsinstellingen. De residentie wordt uitgebaat onder de merknaam Studéa / Nexity Studéa.

Lees de volledige beschrijving

1. Voorstelling van de residentie

  • Studentenresidentie gelegen in Grenoble.

  • Nabijheid van vervoer, winkels en onderwijsinstellingen.

  • Residentie geëxploiteerd onder de merknaam Studéa / Nexity Studéa. Diensten in de kijker: verantwoordelijke ter plaatse, videobewaking, wasserij, internet, werkruimtes, berging voor tweewielers.

  • Locatie die patrimoniaal coherent is voor een studentenhuurpubliek.

2. Exploitant en exploitatiekader

  • Oorspronkelijke exploitatie vermeld ten gunste van Lamy Résidences, daarna Nexity Studéa. Oorspronkelijke handelshuurovereenkomst voorzien voor 9 jaar.

  • Huur betaald per kwartaal achteraf.

4. Verdeling van de lasten

  • De exacte contractuele verdeling huurder / verhuurder kan niet worden bevestigd zonder bijgewerkte huurovereenkomst.

  • De AV 2025 toont aanzienlijke lopende lasten.

6. Punten uit de AV 2025

  • Goedgekeurde rekeningen met:

    • 125 726,02 € netto lasten voor de lopende verrichtingen,

    • 14 873,33 € voor werken en uitzonderlijke verrichtingen*.

  • Voorlopig budget 2025/2026 goedgekeurd op 138 280 €.

  • Aandachtspunten die naar voren komen: schuifluiken & andere beschrijvingen in het meerjarenplan van werken.

    * De vervanging van de schuifluiken door rolluiken is goedgekeurd en ten laste van de verkopende eigenaar, met zijn 85 / 10 000e aandeel voor een studio. Deel van het ALUR-fonds aangevraagd

Patrimoniale lezing :

  • geen structurele schade blijkt uit de goedgekeurde besluiten, maar de vereniging van mede-eigenaars is technisch actief, met enkele punten om op te volgen.

Conclusie :

  • Dossier patrimoniaal coherent door zijn centrale ligging, de aard van het product en het gebruik dat duidelijk geschikt is voor een beheerde studentenresidentie.

  • Houd rekening met de PPTR binnen de totale exploitatiekosten van de investering, MAAR met het ALUR-fonds dat door de eigenaars wordt gevormd.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 101

Appartement · Studio

Oppervlakte
21,78 m²
Kamers
1
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
4e kwartaal 2009 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 80.916

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.715 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Studentenresidentie

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Grenoble · 38000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Nexity Studéa - Grenoble Centre? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Nexity Studéa - Grenoble Centre

Grenoble · 38000

Vanaf € 80.916

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2009

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Nexity Studéa - Grenoble Centre

Wat kost een woning van het type woning in het project Nexity Studéa - Grenoble Centre?
De vermelde prijzen voor Nexity Studéa - Grenoble Centre beginnen bij € 80.916 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Nexity Studéa - Grenoble Centre?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 21,78 m²: Studio. Verdeling: Studio: 1 woning.
Waar ligt het project Nexity Studéa - Grenoble Centre?
Nexity Studéa - Grenoble Centre ligt in Grenoble (38000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Nexity Studéa - Grenoble Centre gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2009. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Nexity Studéa - Grenoble Centre recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Nexity Studéa - Grenoble Centre is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Nexity Studéa - Grenoble Centre kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Nexity Studéa - Grenoble Centre, 1 woning | JL HOME