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Grenoble · 38000

Nexity Studéa - Grenoble Centre

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde80.916 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 101 · Apartamento · Estudio · 21,78 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Nexity Studéa - Grenoble Centre, imagen del programa en Grenoble
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 14 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
21,78 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2009
Promotor
Pierre & Sens

Entender este programa

Nexity Studéa - Grenoble Centre es una promoción en Grenoble (38000), ofrecido por Pierre & Sens. La selección incluye 1 vivienda disponible de 21,78 m²: Estudio.

Los precios comienzan en 80.916 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2009.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Presentación de la residencia. Residencia de estudiantes situada en Grenoble. Cercanía a transportes, comercios y centros de enseñanza. Residencia explotada bajo la marca Studéa / Nexity Studéa.

Leer la descripción completa

1. Presentación de la residencia

  • Residencia de estudiantes situada en Grenoble.

  • Proximidad de transportes, comercios y centros de enseñanza.

  • Residencia explotada bajo la marca Studéa / Nexity Studéa. Servicios destacados: responsable in situ, videovigilancia, lavandería, internet, espacios de trabajo, local para dos ruedas.

  • Ubicación coherente desde el punto de vista patrimonial para una clientela de alquiler estudiantil.

2. Explotador y marco de explotación

  • Explotación inicial mencionada a favor de Lamy Résidences y después Nexity Studéa. Arrendamiento comercial original previsto por 9 años.

  • Alquiler pagado trimestralmente y vencido.

4. Reparto de cargas

  • El reparto contractual exacto arrendatario / arrendador no puede confirmarse sin un contrato actualizado.

  • La junta 2025 pone de manifiesto cargas corrientes significativas.

6. Elementos que se desprenden de la junta 2025

  • Cuentas aprobadas con:

    • 125 726,02 € de cargas netas para las operaciones corrientes,

    • 14 873,33 € para obras y operaciones excepcionales*.

  • Presupuesto previsional 2025/2026 aprobado en 138 280 €.

  • Aspectos que requieren atención destacados: persianas correderas & otras descripciones en el plan plurianual de obras.

    * El cambio de las persianas correderas por enrollables está aprobado y a cargo del propietario vendedor con sus 85 / 10 000.ª parte para un estudio. Parte del fondo ALUR solicitado

Lectura patrimonial :

  • Ningún siniestro estructural se desprende de las resoluciones votadas, pero se trata de una copropiedad técnicamente activa, con varios asuntos que requieren seguimiento.

Conclusión :

  • Expediente coherente desde el punto de vista patrimonial por su ubicación céntrica, la naturaleza del producto y el uso claramente adaptado a una residencia de estudiantes gestionada.

  • Tener en cuenta el PPTR en el conjunto del funcionamiento de la inversión, PERO fondo ALUR constituido por los propietarios.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 101

Apartamento · Estudio

Superficie
21,78 m²
Estancias
1
Planta
Planta 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2009 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

80.916 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3715 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia de estudiantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Grenoble · 38000

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Nexity Studéa - Grenoble Centre? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Nexity Studéa - Grenoble Centre

Grenoble · 38000

Desde 80.916 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2009

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Nexity Studéa - Grenoble Centre

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Nexity Studéa - Grenoble Centre?
Los precios indicados para Nexity Studéa - Grenoble Centre parten de 80.916 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Nexity Studéa - Grenoble Centre?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 21,78 m²: Estudio. Distribución: Estudio: 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Nexity Studéa - Grenoble Centre?
Nexity Studéa - Grenoble Centre se encuentra en Grenoble (38000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Nexity Studéa - Grenoble Centre?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2009. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Nexity Studéa - Grenoble Centre derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Nexity Studéa - Grenoble Centre es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Nexity Studéa - Grenoble Centre?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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