Noisy-le-Grand · 93160
Vastgoedproject
Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentieLes Balcons d'Opale is een vastgoedproject in Noisy-le-Grand (93160), aangeboden door NACA IMMOBILIER. De selectie omvat 3 beschikbare woningen in doorverkoop van 45,83 tot 62,53 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 244.433 (BTW 20% · recente doorverkoop), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2024.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
Appartementen opgeleverd minder dan 5 jaar geleden, dus VERLAAGDE NOTARISKOSTEN (gekocht door de Caisse des dépôts en nu opnieuw te koop). De vermelde prijzen zijn exclusief parkeerplaats. Prijzen van parkeerplaatsen: 14 000 € Promotor: Groupe Atland.
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: BTW 20% · recente doorverkoop. Exclusief notariskosten.
3 getoonde woningen van 3
Referentie 3708
Prijs
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Referentie 3712
Prijs
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Referentie 3723
Prijs
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
4 Allée des Fruitiers · Noisy-le-Grand · 93160
Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken het adres op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project Les Balcons d'Opale? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.
Geschatte maandelijkse aflossing
1 329 € /maand
Gefinancierd kapitaal 250 544 € · waarvan verzekering 75 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 111 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
Deze woningen worden na oplevering doorverkocht. Wat verandert voor uw aankoop:
Een reeds gebouwde woning
Opgeleverd minder dan vijf jaar geleden: geen bouwwerk om op te wachten.
Vaak verlaagde notariskosten
Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.
Eén prijs, inclusief 20 % btw
Dezelfde prijs voor iedereen, zonder verlaagd TVA-tarief. Een adviseur bespreekt uw budget met u.
Veelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Te vergelijken
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 3e kwartaal 2028
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 3e kwartaal 2028
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 3e kwartaal 2027
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2028
Rondom van Noisy-le-Grand
