Naar de inhoud

Pornic · 44210

Les Allées de la Ria

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 189.100BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. D012 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 41,91 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 37 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Allées de la Ria, beeld van het programma te Pornic
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
37
Oppervlakten
41,91 tot 85,96 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Les Allées de la Ria is een nieuwbouwproject in Pornic (44210), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 37 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,91 tot 85,96 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 189.100 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Op slechts 13 minuten te voet van het station, de Vieux Port en het hypercentrum biedt Les Nouveaux Constructeurs u een ideale woonomgeving, met de nabijheid van winkels en diensten, en snelle toegang tot stranden en recreatieve voorzieningen…

Lees de volledige beschrijving
Op slechts 13 minuten te voet van het station, de Vieux Port en het hypercentrum biedt Les Nouveaux Constructeurs u een ideale woonomgeving, met de nabijheid van winkels en diensten, en snelle toegang tot stranden en recreatieve voorzieningen.
De dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, met een markt op 550 meter en een supermarkt op slechts 3 minuten met de auto. Wat onderwijs betreft zijn de schoolcomplexen in 6 minuten met de auto bereikbaar en de collèges in 10 minuten fietsen, wat een praktische oplossing biedt voor gezinnen.
De residentie is uitstekend bereikbaar, met een bushalte op 550 meter, terwijl het station van Pornic, op 1,1 km, u in 1 uur naar Nantes brengt. Met de auto ligt de toegang tot de D213 op 1,9 km, wat de verplaatsingen naar de andere centra van de regio vergemakkelijkt.
Voor vrije tijd en ontspanning zijn het botanische park van de Ria en het strand van La Source op slechts 8 minuten fietsen bereikbaar. Ten slotte zullen liefhebbers van sport en cultuur genieten van uiteenlopende voorzieningen binnen minder dan 10 minuten met de auto, zoals de beroemde golfbaan van Pornic.
Met zijn ideale ligging tussen stad en kust vormt Les Nouveaux Constructeurs een unieke kans om te wonen of te investeren in Pornic, met een praktisch en aangenaam dagelijks leven op een steenworp van de oceaan.
Kies uw woning

37 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 37

Referentie D012

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,91 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 189.1004.512 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 94.550

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie D013

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,8 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 195.0004.353 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 97.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie D014

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,97 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 195.0004.336 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 97.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B011

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,6 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 196.0004.495 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 98.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B018

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,03 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 198.0004.397 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 99.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie C016

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,51 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 199.0004.574 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 99.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Allée des Sorbiers le Clion · Pornic · 44210

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Allées de la Ria? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Allées de la Ria

Pornic · 44210

Vanaf € 189.100

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 028 € /maand

Gefinancierd kapitaal 193 828 € · waarvan verzekering 58 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 728 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Allées de la Ria

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Allées de la Ria?
De vermelde prijzen voor Les Allées de la Ria beginnen bij € 189.100 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Allées de la Ria?
De selectie omvat 37 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,91 tot 85,96 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 11 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 17 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 9 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Allées de la Ria?
Les Allées de la Ria ligt in Pornic (44210). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Allée des Sorbiers le Clion. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Allées de la Ria gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Allées de la Ria in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Allées de la Ria ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Allées de la Ria kopen om te verhuren?
Bij Les Allées de la Ria hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Les Allées de la Ria te Pornic, 37 nieuwbouwwoningen | JL HOME