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Pornic · 44210

Les Allées de la Ria

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde189.100 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. D012 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 41,91 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 37 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Allées de la Ria, imagen del programa en Pornic
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
37
Superficies
de 41,91 a 85,96 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Les Allées de la Ria es una promoción de obra nueva en Pornic (44210), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 37 viviendas de obra nueva disponibles de 41,91 a 85,96 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 189.100 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

A solo 13 minutos a pie de la estación, del Vieux Port y del hipercentro, Les Nouveaux Constructeurs le ofrece un entorno de vida ideal, que combina la cercanía de comercios y servicios con un acceso rápido a playas e infraestructuras de…

Leer la descripción completa
A solo 13 minutos a pie de la estación, del Vieux Port y del hipercentro, Les Nouveaux Constructeurs le ofrece un entorno de vida ideal, que combina la cercanía de comercios y servicios con un acceso rápido a playas e infraestructuras de ocio.
Las comodidades del día a día están al alcance de la mano, con un mercado a 550 metros y un supermercado a solo 3 minutos en coche. En cuanto a educación, los grupos escolares son accesibles en 6 minutos en coche y los colegios en 10 minutos en bicicleta, lo que supone una solución práctica para las familias.
Muy bien comunicada, la residencia cuenta con una parada de autobús a 550 metros, mientras que la estación de Pornic, situada a 1,1 km, permite llegar a Nantes en 1 hora. En coche, el acceso a la D213 se encuentra a 1,9 km, lo que facilita los desplazamientos hacia otros polos de la región.
Para el ocio y el descanso, el parque botánico de la Ria y la playa de la Source están a solo 8 minutos en bicicleta. Por último, los aficionados al deporte y la cultura disfrutarán de equipamientos variados situados a menos de 10 minutos en coche, como el célebre campo de golf de Pornic.
Con su situación ideal entre ciudad y litoral, Les Nouveaux Constructeurs representa una oportunidad única para vivir o invertir en Pornic, con una vida cotidiana práctica y agradable a dos pasos del océano.
Elija su vivienda

37 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 37

Referencia D012

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,91 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
189.100 €4512 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 94.550 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia D013

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,8 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
195.000 €4353 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 97.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia D014

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,97 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
195.000 €4336 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 97.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B011

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,6 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
196.000 €4495 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 98.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B018

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,03 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
198.000 €4397 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 99.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia C016

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,51 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
199.000 €4574 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 99.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Allée des Sorbiers le Clion · Pornic · 44210

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Allées de la Ria? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Allées de la Ria

Pornic · 44210

Desde 189.100 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 028 € /mes

Capital financiado 193 828 € · de los cuales, seguro 58 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 728 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Allées de la Ria

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Allées de la Ria?
Los precios indicados para Les Allées de la Ria parten de 189.100 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Allées de la Ria?
La selección incluye 37 viviendas de obra nueva disponibles de 41,91 a 85,96 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 11 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 17 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 9 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Allées de la Ria?
Les Allées de la Ria se encuentra en Pornic (44210). La dirección indicada por el promotor es Allée des Sorbiers le Clion. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Allées de la Ria?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Allées de la Ria elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Allées de la Ria se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Allées de la Ria?
En Les Allées de la Ria, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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