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Il mio Progetto Essere richiamato

Pornic · 44210

Les Allées de la Ria

Programma immobiliare

La sua casa a partire da189.100 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. D012 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 41,91 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 37 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo · 37 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 37
Superfici: da 41,91 a 85,96 m²
Promotore: Les Nouveaux Constructeurs

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Les Allées de la Ria è un progetto di nuova costruzione a Pornic (44210), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 37 alloggi nuovi disponibili da 41,91 a 85,96 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 189.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

A soli 13 minuti a piedi dalla stazione, dal Vieux Port e dal centro città, Les Nouveaux Constructeurs offre un contesto di vita ideale, unendo la vicinanza a negozi e servizi, il rapido accesso alle spiagge e alle strutture per il tempo libero…

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A soli 13 minuti a piedi dalla stazione, dal Vieux Port e dal centro città, Les Nouveaux Constructeurs offre un contesto di vita ideale, unendo la vicinanza a negozi e servizi, il rapido accesso alle spiagge e alle strutture per il tempo libero.
I servizi di prima necessità sono a portata di mano, con un mercato a 550 metri e un supermercato raggiungibile in soli 3 minuti in automobile. Per quanto riguarda l'istruzione, i complessi scolastici sono raggiungibili in 6 minuti in automobile e le scuole medie in 10 minuti in bicicletta, offrendo una soluzione pratica per le famiglie.
Ben servita, la residenza dispone di una fermata dell'autobus a 550 metri, mentre la stazione di Pornic, situata a 1,1 km, consente di raggiungere Nantes in 1 ora. In automobile, l'accesso alla D213 si trova a 1,9 km, facilitando gli spostamenti verso gli altri poli della regione.
Per lo svago e il relax, il giardino botanico della Ria e la spiaggia della Source sono raggiungibili in soli 8 minuti in bicicletta. Infine, gli appassionati di sport e cultura troveranno strutture varie situate a meno di 10 minuti in automobile, come il celebre Golf di Pornic.
Con la sua posizione ideale tra città e litorale, Les Nouveaux Constructeurs rappresenta un'opportunità unica per abitare o investire a Pornic, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole a due passi dall'oceano.

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37 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

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6 abitazioni visualizzate su 37

Riferimento D012

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 41,91 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 189.100 €4512 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 94.550 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D014

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 44,97 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Est
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 195.000 €4336 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 97.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento D013

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 44,8 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Nord-est
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 195.000 €4353 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 97.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento B011

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 43,6 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Est
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 196.000 €4495 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 98.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento B018

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 45,03 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Est
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 198.000 €4397 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 99.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento C016

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 43,51 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 199.000 €4574 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 99.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Allée des Sorbiers le Clion · Pornic · 44210

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Allées de la Ria? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Les Allées de la Ria

Pornic · 44210

A partire da 189.100 €

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

1 028 € /mese

Capitale finanziato 193 828 € · di cui assicurazione 58 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 728 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Les Allées de la Ria

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Allées de la Ria?

I prezzi indicati per Les Allées de la Ria partono da 189.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Allées de la Ria?

La selezione comprende 37 alloggi nuovi disponibili da 41,91 a 85,96 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 11 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 17 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 9 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Les Allées de la Ria?

Les Allées de la Ria si trova a Pornic (44210). L’indirizzo indicato dal promotore è Allée des Sorbiers le Clion. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Les Allées de la Ria è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Les Allées de la Ria si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Allées de la Ria?

Per Les Allées de la Ria, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Les Allées de la Ria a Pornic, 37 alloggi nuovi | JL HOME