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Pornic · 44210

Les Allées de la Ria

Programme immobilier

Votre logement à partir de189 100 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. D012 · Appartement · 2 pièces (T2) · 41,91 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 37 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les Allées de la Ria, visuel du programme à Pornic
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
37
Surfaces
41,91 à 85,96 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Les Allées de la Ria est un programme immobilier neuf à Pornic (44210), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 37 logements neufs disponibles de 41,91 à 85,96 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 189 100 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

À seulement 13 minutes à pied de la gare, du Vieux Port et de l'hypercentre, Les Nouveaux Constructeurs vous offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commerces et des services, accès rapide aux plages et infrastructures de…

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À seulement 13 minutes à pied de la gare, du Vieux Port et de l'hypercentre, Les Nouveaux Constructeurs vous offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commerces et des services, accès rapide aux plages et infrastructures de loisirs.
Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec un marché à 550 mètres et un supermarché à seulement 3 minutes en voiture. Côté éducation, les groupes scolaires sont accessibles en 6 minutes en voiture et les collèges en 10 minutes à vélo, offrant une solution pratique pour les familles.
Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d'un arrêt de bus à 550 mètres, tandis que la gare de Pornic, située à 1,1 km, permet de rejoindre Nantes en 1 heure. En voiture, l'accès à la D213 se trouve à 1,9 km, facilitant les déplacements vers les autres pôles de la région.
Pour les loisirs et la détente, le parc botanique de la Ria et la plage de la Source sont accessibles en seulement 8 minutes à vélo. Enfin, les amateurs de sport et de culture profiteront d'équipements variés situés à moins de 10 minutes en voiture comme le célèbre Golf de Pornic
Avec sa situation idéale entre ville et littoral, Les Nouveaux Constructeurs représente une opportunité unique pour habiter ou investir à Pornic, offrant un quotidien pratique et agréable à deux pas de l'océan.
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37 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 37

Référence D012

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,91 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
189 100 €4 512 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 94 550 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence D013

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,8 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
195 000 €4 353 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 97 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence D014

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,97 m²
Étage
1er étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
195 000 €4 336 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 97 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B011

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
43,6 m²
Étage
1er étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
196 000 €4 495 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 98 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B018

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
45,03 m²
Étage
1er étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
198 000 €4 397 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 99 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence C016

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
43,51 m²
Étage
1er étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
199 000 €4 574 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 99 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Allée des Sorbiers le Clion · Pornic · 44210

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Les Allées de la Ria ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les Allées de la Ria

Pornic · 44210

À partir de 189 100 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 028 € /mois

Capital financé 193 828 € · dont assurance 58 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 728 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Allées de la Ria

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Allées de la Ria ?
Les prix affichés pour Les Allées de la Ria commencent à 189 100 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les Allées de la Ria ?
La sélection compte 37 logements neufs disponibles de 41,91 à 85,96 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 11 logements ; 3 pièces (T3) : 17 logements ; 4 pièces (T4) : 9 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Les Allées de la Ria ?
Les Allées de la Ria se situe à Pornic (44210). L'adresse indiquée par le promoteur est Allée des Sorbiers le Clion. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les Allées de la Ria est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Les Allées de la Ria est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Allées de la Ria se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Allées de la Ria ?
Pour Les Allées de la Ria, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

Les Allées de la Ria à Pornic, 37 logements neufs | JL HOME