Naar de inhoud

Cherbourg-en-Cotentin · 50100

Le Ratti

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 272.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 212 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 56,89 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Le Ratti, beeld van het programma te Cherbourg-en-Cotentin
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
Foto bekijken

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
56,89 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Iselection

Dit project begrijpen

Le Ratti is een nieuwbouwproject in Cherbourg-en-Cotentin (50100), aangeboden door Iselection. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 56,89 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 272.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Investeer in een uitzonderlijk pand in Cherbourg-en-Cotentin! Programma in aanmerking voor de Denormandie-regeling, geoptimaliseerd via het grondtekort. Investeer in Cherbourg-en-Cotentin, een aantrekkelijke gemeente tussen zee en geschiedenis. Gelegen in het…

Lees de volledige beschrijving

Investeer in een uitzonderlijk pand in Cherbourg-en-Cotentin!


Programma in aanmerking voor de Denormandie-regeling, geoptimaliseerd met tekort aan grondkosten
 

Investeer in Cherbourg-en-Cotentin, een aantrekkelijke gemeente tussen zee en geschiedenis

  • Cherbourg-en-Cotentin ligt in het departement Manche en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit dankzij het maritieme landschap, de groene ruimtes en het rijke culturele erfgoed.
  • Met 85 485 inwoners behoort het tot de veiligste steden van Frankrijk waar het prettig wonen is.
  • Met zijn bewaard gebleven natuurlijke omgeving, tussen groene parken en de kust, biedt Cherbourg-en-Cotentin een kwaliteit van leven die rust en ontspanning combineert.
     

Een aantrekkelijke stad dankzij haar economische dynamiek

  • De stad profiteert van een sterke economische dynamiek, gedragen door de wereldberoemde haven en innovatieve industrieën op het gebied van nieuwe technologieën en energie.
  • Een dynamische arbeidsmarkt, gesteund door de haven van Cherbourg, hightechindustrieën en de defensiesector, wat economische en residentiële aantrekkingskracht waarborgt.

Voorzieningen in de buurt

  • Een centraal en goed bereikbaar stadsdeel: op enkele minuten van het stadscentrum en 14 buslijnen maken verplaatsingen binnen de stad eenvoudiger.
  • Snelle verbindingen met grote steden: station van de SNCF en de haven in de buurt, met verbindingen naar Engeland en andere bestemmingen.
  • Vlak in de buurt van scholen en winkels.

Focus op voorzieningen/residentie

  • Een iconisch adres in het hart van Cherbourg, in de levendige wijk Bassin du Commerce.
  • Een gerestaureerd historisch gebouw met behouden Art Decoen Art Nouveau-architectuur.
  • Appartementen van T1 tot T3, sommige met buitenruimtes. Een lichtrijke patio bevindt zich in het hart van het project.
  • Zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen voor vloeren, muren en schrijnwerk.
     

Het plus van het programma

Een uitzonderlijk renovatieproject dat erfgoed en moderniteit combineert.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 212

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
56,89 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

€ 272.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.781 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Cherbourg-en-Cotentin · 50100

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Le Ratti? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Ratti

Cherbourg-en-Cotentin · 50100

Vanaf € 272.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 479 € /maand

Gefinancierd kapitaal 278 800 € · waarvan verzekering 84 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 800 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Ratti

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Ratti?
De vermelde prijzen voor Le Ratti beginnen bij € 272.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Ratti?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 56,89 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Le Ratti?
Le Ratti ligt in Cherbourg-en-Cotentin (50100). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Le Ratti gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Le Ratti in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Le Ratti ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Le Ratti kopen om te verhuren?
Bij Le Ratti hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Le Ratti te Cherbourg-en-Cotentin, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME