Naar de inhoud

Toulouse · 31300

Le Cerdana II

Beheerde residentie · LMNP bestaand (doorverkoop)

Uw woning vanaf€ 76.956Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. 2 · Appartement · Studio · 20,28 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Beheerde residentie · 5 woningen

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Le Cerdana II, beeld van het programma te Toulouse
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
5
Oppervlakten
18,89 tot 20,28 m²
geplande datum, te bevestigen
2e kwartaal 2017
Projectontwikkelaar
CONSULTIM

Dit project begrijpen

Le Cerdana II is een vastgoedproject in Toulouse (31300), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 5 beschikbare woningen in doorverkoop van 18,89 tot 20,28 m²: Studio, 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 76.956 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2017.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Bekijk de verkoopargumentatie in video. Gelegen in het zuidwesten van Toulouse, in een van de meest gewilde wijken, profiteert de residentie van een bevoorrechte ligging voor studenten, vlakbij winkels en openbaar…

Lees de volledige beschrijving
Bekijk de verkoopargumentatie in video. Gelegen in het zuidwesten van Toulouse, in een van de meest gewilde wijken, profiteert de residentie van een bevoorrechte ligging voor studenten, vlakbij winkels en openbaar vervoer. Het Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation ligt op slechts 800 meter, de ECAF op 1 kilometer, en de ICAM is in 15 minuten bereikbaar via de bus- en tramlijnen op 200 meter. Een metrostation op 500 meter maakt het eveneens mogelijk het stadscentrum van Toulouse in 20 minuten te bereiken. De residentie biedt 355 gemeubileerde en uitgeruste studio's van 18 tot 26 m 2, ontworpen om comfort en zelfstandigheid voor studenten te bieden. Zij beschikt ook over talrijke gemeenschappelijke ruimten en diensten die aansluiten bij het dagelijks leven: coworkingruimte, gemeenschappelijke ruimte, wasserette, fietsenberging en twee terrassen met uitzicht op groene ruimten, die ontmoeting en gezelligheid bevorderen.
Kies uw woning

5 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

5 getoonde woningen van 5

Referentie 2

Appartement · Studio

Oppervlakte
20,28 m²
Kamers
1
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2017 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 76.9563.795 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Referentie 10

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
19,79 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2017 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 76.9663.889 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Referentie 0418

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
18,89 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2017 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 79.4444.206 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Referentie 221

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
20,07 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2017 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 82.7934.125 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Referentie 301

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
20,22 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
2e kwartaal 2017 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 86.3614.271 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

46 Boulevard Déodat de Sévérac · Toulouse · 31300

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Le Cerdana II? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Cerdana II

Toulouse · 31300

Vanaf € 76.956

Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2017

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

419 € /maand

Gefinancierd kapitaal 78 880 € · waarvan verzekering 24 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 1 924 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Cerdana II

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Le Cerdana II?
De vermelde prijzen voor Le Cerdana II beginnen bij € 76.956 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Cerdana II?
De selectie omvat 5 beschikbare woningen in doorverkoop van 18,89 tot 20,28 m²: Studio, 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: Studio: 1 woning; 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 4 woningen.
Waar ligt het project Le Cerdana II?
Le Cerdana II ligt in Toulouse (31300). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 46 Boulevard Déodat de Sévérac. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Le Cerdana II gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2017. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Le Cerdana II recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Le Cerdana II is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Le Cerdana II kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Le Cerdana II te Toulouse, 5 woningen in doorverkoop | JL HOME