Naar de inhoud

VERSAILLES · 78000

L'Allée des Roses

Verhuurinvestering

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 286.500BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. D1I02 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 38,97 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

L'Allée des Roses, beeld van het programma te VERSAILLES
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
28
Oppervlakten
38,69 tot 105,66 m²
geplande oplevering
1e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

L'Allée des Roses is een vastgoedproject in VERSAILLES (78000), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 28 beschikbare woningen van 38,69 tot 105,66 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 286.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

In Versailles, aan de poort van de stad, ontdekt u een zeldzaam adres in het hart van de wijk Gally, op de heringerichte site van de voormalige kazerne Pion.

Lees de volledige beschrijving

In Versailles, aan de poort van de stad, ontdekt u een zeldzaam adres in het hart van de wijk Gally, op de heringerichte site van de voormalige kazerne Pion.

Wij bieden een exclusieve collectie van 41 woningen:
21 appartementen en 20 huizen, van 2 tot 5 kamers, waaronder gezinsduplexen.


De interieurs bieden royale ruimte, baden in het licht dankzij grote openingen, met duurzame afwerking en hernieuwbare energie.

Buiten vormt zich vanzelf een groene omgeving: moestuinen, stadsboomgaard, landschappelijke ruimtes… Hier ademt u, geniet u en vertraagt u.

De wijk leeft dagelijks op met buurtwinkels, een gourmethal en scholen, voor een vlot en aangenaam woonklimaat.

Qua mobiliteit bereikt u het station van Saint-Cyr-l’École in 8 minuten te voet (lijnen U, N, RER C, tram T13), met snelle toegang tot La Défense en Parijs.

Een zeldzaam evenwicht tussen bereikbaarheid en rust.

Kies uw woning

28 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

6 getoonde woningen van 28

Referentie D1I02

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
38,97 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordoost
Loggia
3,29 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 286.5007.352 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 262.7006.741 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie D1H03

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
38,97 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordoost
Loggia
3,39 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 287.5007.377 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 263.6006.764 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie D1H02

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,96 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordwest
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 289.5007.068 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 265.4006.479 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie D1H12

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
38,8 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordwest
Loggia
3,29 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 291.5007.513 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 267.3006.889 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie D1H01

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
38,69 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Loggia
3,29 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 294.5007.612 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 270.0006.979 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie D1H22

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
38,8 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordwest
Loggia
3,29 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 298.5007.693 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 273.7007.054 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

59, rue de la Division Leclerc · VERSAILLES · 78000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project L'Allée des Roses? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'Allée des Roses

VERSAILLES · 78000

Vanaf € 286.500

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'Allée des Roses

Wat kost een woning van het type woning in het project L'Allée des Roses?
De vermelde prijzen voor L'Allée des Roses beginnen bij € 286.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'Allée des Roses?
De selectie omvat 28 beschikbare woningen van 38,69 tot 105,66 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 9 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 6 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 6 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 7 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project L'Allée des Roses?
L'Allée des Roses ligt in VERSAILLES (78000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 59, rue de la Division Leclerc. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project L'Allée des Roses gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft L'Allée des Roses recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project L'Allée des Roses zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project L'Allée des Roses kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
L'Allée des Roses te VERSAILLES, 28 woningen | JL HOME