Nice · 06000
Fiscaal voordeel
Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.
Verkennen de residentieFrench Riviera (ASL) is een nieuwbouwproject in Nice (06000), aangeboden door Concilio Immobilier. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 27,15 tot 33,4 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 260.974 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.
Beleggingsverhuur: woning te huur.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
Ontdek ons nieuwe vastgoedprogramma in Nice! In het hart van de Carré d’Or, op de hoek van de rue Barralis en de rue Antonio Fernandez, profiteert deze renovatieresidentie van de Déficit Foncier-regeling, die u…
Ontdek ons nieuwe vastgoedprogramma in Nice! In het hart van de Carré d’Or, op de hoek van de rue Barralis en de rue Antonio Fernandez, profiteert deze renovatieresidentie van de Déficit Foncier-regeling, die u zeer aantrekkelijke fiscale voordelen biedt. Waarom in dit programma investeren? Een uitzonderlijke ligging. Midden in het stadscentrum gelegen, op slechts 4 minuten van het beroemde Casino du Palais en 9 minuten van de Promenade des Anglais, biedt dit programma een zeldzame woonomgeving. Alles is te voet bereikbaar: winkels, restaurants, stranden, cultuur en vrijetijdsbesteding. Een aantrekkelijke markt: als echte hoofdstad van de French Riviera trekt Nice elk jaar duizenden nieuwe inwoners en investeerders aan. De internationale luchthaven, het toeristische dynamisme en het economische bekken maken haar tot een van de meest gewilde steden van Frankrijk en Europa. Een veilige investering. Dankzij de regelingen Malraux en Déficit Foncier profiteert u van een dubbel voordeel: een geoptimaliseerde belastingsituatie en de waardestijging van een woning in een gewilde buurt. De schaarste van gerenoveerde woningen in de Carré d’Or garandeert een sterke verhuurvraag. Hoogwaardige voorzieningen. De 13 appartementen, van studio tot T2, worden volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, met respect voor het architectonische karakter van het gebouw, zodat moderne comfort en de charme van het oude worden gecombineerd. Beperkt aanbod. Er zijn nog slechts enkele loten beschikbaar in dit exclusieve programma.
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.
4 getoonde woningen van 4
Referentie 10
€ 260.974
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
9.612 €/m²
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.
Referentie 5
€ 281.682
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
9.581 €/m²
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.
Referentie 1
€ 286.387
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
9.515 €/m²
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.
Referentie 2
€ 316.698
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
9.482 €/m²
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Nice · 06000
Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken de stad op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project French Riviera (ASL)? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een directe schatting op de vermelde prijs, vóór huurinkomsten.
Geschatte maandelijkse aflossing
1 419 € /maand
Gefinancierd kapitaal 267 498 € · waarvan verzekering 80 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 524 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:
Een belastingvoordeel
De regeling kan uw belasting verlagen, in ruil voor verhuur gedurende een minimale periode.
Een gerestaureerd pand
Een gerenoveerd oud gebouw: de werkzaamheden en hun planning bepalen het voordeel.
Een berekening op maat
Het voordeel hangt af van uw belastingsituatie: een adviseur berekent dit samen met u.
Veelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Te vergelijken
Beeld van de toekomstige residentieGeplande oplevering 4e kwartaal 2027
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande datum, te bevestigen 4e kwartaal 2025
Beeld van de residentie · niet-contractueelGeplande oplevering 2e kwartaal 2028
Programma aangeboden als investering. De huur- en bezettingsvoorwaarden dienen vóór de aankoop gecontroleerd te worden.
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2028
Rondom van Nice
