Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Villeurbanne · 69100

Cosy Home Hermes

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 66.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 26619 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 23,65 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • LMNP · 2 woningen

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie · 2 woningen

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Bestemming nog te bevestigen · 1 woning

    Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Cosy Home Hermes, beeld van het programma te Villeurbanne
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
23,21 tot 23,65 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2011
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Cosy Home Hermes is een nieuwbouwproject in Villeurbanne (69100), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 23,21 tot 23,65 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 66.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2011.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand Belegt u in een veilige vastgoedinvestering binnen een studentenresidentie, zonder zorgen over het beheer. Een ideale kans om een vastgoedportefeuille op te bouwen en tegelijk te profiteren van een…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie, zonder zorgen over het beheer. Een ideale kans om vermogen op te bouwen in vastgoed en tegelijk te profiteren van een zekere rendabiliteit dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de aankoop.

Dit T1, gelegen op de 1e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en functionele indeling. Het omvat een inkom met kast, een uitgeruste kitchenette, een lichte hoofdruimte en een doucheruimte met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: studentenresidentie
  • Oppervlakte: 23.21m²
  • Stad: VILLEURBANNE
  • Prijs: 62000€
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 353 €
  • Rendement: 5.35 %
  • Beheerder: CosyHome
  • Fiscaal statuut LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten).

3. Troeven en ligging

De residentie Cosy Home Hermès is ideaal gelegen in Villeurbanne, vlak bij metrostation Flachet (lijn A), de buslijnen C26 en 69 die de faculteiten en de DOUA bedienen, en de Vélo’V-stations.

Ze richt zich op een studentenpubliek en biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelservices. De ligging op enkele minuten van het openbaar vervoer, dichtbij het stadscentrum en de voorzieningen, is een groot voordeel.

De residentie is beveiligd met videobewaking, lift, conciërge, kitchenette of uitgeruste keuken, airconditioning, snel wifi, wasserette, fitnessruimte, fietsenberging 2 wielen en parkeermogelijkheid. De mede-eigendom telt recente en doordacht ontworpen woningen, volledig gemeubileerd en airconditioned.

CosyHome is een groep die gespecialiseerd is in gemeubileerde verhuur en sinds 2011 actief is met meerdere vestigingen in de regio Lyon, en biedt een professioneel beheer van beveiligde studentenresidenties. Deze beheerder garandeert u huurbetalingen, ook bij leegstand.

Het pand valt onder het juridisch statuut van de mede-eigendom (Copropriété). Jaarlijkse mede-eigendomslasten (gemiddeld jaarlijks aandeel in de voorziene begroting van de verkoper): 130 €. Er is geen lopende procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine:

  • Telefoon: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

Referentie 26619

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
23,65 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2011 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 66.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

2.799 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 26620

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
23,65 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2011 · te bevestigen

Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Plan op aanvraag

€ 66.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

2.799 €/m²

  • Bestemming nog te bevestigen

    Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 26465

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
23,21 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2011 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 68.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

2.938 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Villeurbanne · 69100

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Cosy Home Hermes? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Cosy Home Hermes

Villeurbanne · 69100

Vanaf € 66.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2011

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.

Geschatte maandelijkse aflossing

360 € /maand

Gefinancierd kapitaal 67 855 € · waarvan verzekering 20 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 1 655 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Cosy Home Hermes

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Cosy Home Hermes?
De vermelde prijzen voor Cosy Home Hermes beginnen bij € 66.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Cosy Home Hermes?
De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 23,21 tot 23,65 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 3 woningen.
Waar ligt het project Cosy Home Hermes?
Cosy Home Hermes ligt in Villeurbanne (69100). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Cosy Home Hermes gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2011. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Kunt u in het project Cosy Home Hermes kopen om te verhuren?
Bij Cosy Home Hermes hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Cosy Home Hermes te Villeurbanne, 3 nieuwbouwwoningen | JL HOME