Les Avanchers-Valmorel · 73260
Promoción inmobiliaria
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.
Explorar la residenciaVALMOREL - Eclat de Lune es una promoción de obra nueva en Les Avanchers-Valmorel (73260), ofrecido por Pierre & Sens. La selección incluye 8 viviendas de obra nueva disponibles de 50,77 a 95,3 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 332.400 € (TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Una oportunidad de inversión Premium en desmembramiento en Valmorel. La residencia L’Éclat de Lune goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Valmorel, estación-pueblo reconocida por su arquitectura auténtica, su calle principal…
La residencia L’Éclat de Lune goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Valmorel, estación-pueblo reconocida por su arquitectura auténtica, su calle principal peatonal y su acceso directo al Grand Domaine y sus 165 km de pistas, entre 1 350 y 2 400 metros de altitud.
Reconocida por su posicionamiento familiar y con la etiqueta Famille Plus, Valmorel registra una afluencia constante tanto en invierno como en verano gracias a una gran diversidad de actividades deportivas y de ocio.
En este contexto especialmente sólido, la operación L’Éclat de Lune propone una inversión en desmembramiento de la propiedad durante 12 años, con un descuento inmediato de 50 %.
Un descuento extremadamente raro en un mercado restringidoEl desmembramiento propuesto sobre 12 años con un descuento de 50 % constituye un nivel de valorización especialmente atractivo.
En el mercado de las estaciones alpinas, obtener 50 % de descuento en solo 12 años representa, por tanto, un posicionamiento extremadamente competitivo.
En concreto, el inversor adquiere hoy un activo inmobiliario en una estación reconocida por la mitad de su valor de mercado, con recuperación automática de la plena propiedad al término del desmembramiento.
Una residencia premium con serviciosLa residencia se distingue por prestaciones especialmente demandadas en el inmobiliario turístico de montaña:
piscina cubierta
sauna, hammam y espacio de bienestar
conserjería
tienda de esquí y sala de esquís climatizada
sala de deporte conectada
Estos servicios contribuyen directamente al atractivo de alquiler y a la revalorización patrimonial del inmueble.
Las ventajas patrimoniales del desmembramientoEste esquema patrimonial está reservado a inversores ya sujetos al IVA y se enmarca en un contrato de explotación firmado con My Mountain Resort, especialista en gestión turística en estaciones.
Durante todo el periodo del desmembramiento, el inversor se beneficia de numerosas ventajas:
Descuento inmediato de 50 % en la adquisición
Sin IFI
Cero impuesto de bienes inmuebles
Cero gastos de comunidad de propietarios
Ningún problema de alquiler ni de gestión
Posibilidad de deducir los intereses del préstamo en BIC
Optimización de la transmisión patrimonial
Al término de los 12 años, la plena propiedad se reconstituye automáticamente, permitiendo beneficiarse deun activo inmobiliario de montaña en una estación reconocida y en un mercado donde la oferta sigue siendo estructuralmente limitada.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.
6 viviendas mostradas de 8
Referencia B303
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia A403
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia B502
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia C503
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia A401
332.400 €
TVA por confirmar
5130 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €
para un hogar de 3 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia C404
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Abra una foto para ampliarla.
Imágenes no contractuales.
Les Avanchers-Valmorel · 73260
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
Ver la ciudad en Google Maps ↗El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción VALMOREL - Eclat de Lune? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.
Cuota mensual estimada
1 493 € /mes
Capital financiado 281 385 € · de los cuales, seguro 84 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 6 863 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
Verificar mis ayudas con un asesorPreguntas frecuentes
También puede consultar los demás programas.
Alrededor de Les Avanchers-Valmorel
