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St Denis · 93200

Saint Denis - les Venelles du Landy

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde314.000 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. B211 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 64 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 11 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 33 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Saint Denis - les Venelles du Landy, imagen del programa en St Denis
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Las ofertas del promotor

Una ventaja que verificar para su proyecto

Oferta Eiffage Immobilier

Hasta 15.000 € de descuento*

Hasta el

En las viviendas afectadas de la promoción.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Ver las condiciones de la oferta

Oferta Eiffage Immobilier, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Válido hasta el 30/11/2026. El importe del descuento depende de la vivienda elegida. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

Condiciones originales del promotor (francés)

Offre valable du 1er au 30 novembre 2026 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme 'Les Venelles du Landy' à Saint-Denis sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Datos de la oferta actualizados el 12/11/2026.

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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
33
Superficies
de 60,6 a 101 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Groupe Eiffage

Entender este programa

Saint Denis - les Venelles du Landy es una promoción de obra nueva en St Denis (93200), ofrecido por Groupe Eiffage. La selección incluye 33 viviendas de obra nueva disponibles de 60,6 a 101 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 314.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

La residencia Les Venelles du Landy le ofrece viviendas de obra nueva, de estudio a 5 estancias dúplex, situadas en la tranquilidad de una amplia isleta paisajística de más de 6 000 m².

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La residencia Les Venelles du Landy le ofrece viviendas de obra nueva, de estudio a 5 estancias dúplex, situadas en la tranquilidad de una amplia isleta paisajística de más de 6 000 m². Cada vivienda dispone de un espacio exterior: balcón, logia, terraza, jardín de invierno o jardín privativo. Idealmente situado, el emplazamiento disfruta de una excelente accesibilidad gracias a una red de transporte público eficaz: RER D a menos de 10 minutos*, RER B, la línea 14 también cercana y, con el tiempo, las líneas 15, 16, 17 del Grand Paris Express, así como el CDG Express.
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33 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 33

Referencia B211

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64 m²
Planta
Planta 1
Exterior
13,3 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
357.156 €5581 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
314.000 €4906 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Hasta 15.000 € de descuento*Oferta Eiffage Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia B215

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,9 m²
Planta
Planta 1
Exterior
5,4 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
363.592 €5435 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
319.658 €4778 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Hasta 15.000 € de descuento*Oferta Eiffage Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia B225

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,9 m²
Planta
Planta 2
Exterior
5,4 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
374.967 €5605 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
329.658 €4928 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Hasta 15.000 € de descuento*Oferta Eiffage Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia B235

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,9 m²
Planta
Planta 3
Exterior
5,4 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
378.379 €5656 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
332.658 €4972 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Hasta 15.000 € de descuento*Oferta Eiffage Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia C334

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,2 m²
Planta
Planta 3
Exterior
12,61 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
384.066 €5802 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
337.658 €5101 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Hasta 15.000 € de descuento*Oferta Eiffage Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia B251

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64 m²
Planta
Planta 5
Exterior
9,3 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
386.341 €6037 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
339.658 €5307 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Hasta 15.000 € de descuento*Oferta Eiffage Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

6-12 rue Flora Tristan · St Denis · 93200

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Saint Denis - les Venelles du Landy? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Saint Denis - les Venelles du Landy

St Denis · 93200

Desde 314.000 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 708 € /mes

Capital financiado 321 850 € · de los cuales, seguro 97 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 850 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Saint Denis - les Venelles du Landy

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Saint Denis - les Venelles du Landy?
Los precios indicados para Saint Denis - les Venelles du Landy parten de 314.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Saint Denis - les Venelles du Landy?
La selección incluye 33 viviendas de obra nueva disponibles de 60,6 a 101 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 16 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 14 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 3 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Saint Denis - les Venelles du Landy?
Saint Denis - les Venelles du Landy se encuentra en St Denis (93200). La dirección indicada por el promotor es 6-12 rue Flora Tristan. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Saint Denis - les Venelles du Landy?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Saint Denis - les Venelles du Landy elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Saint Denis - les Venelles du Landy se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Saint Denis - les Venelles du Landy?
En Saint Denis - les Venelles du Landy, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Qué ofertas del promotor hay para esta promoción?
Hasta 15.000 € de descuento* En las viviendas afectadas de la promoción. Oferta Eiffage Immobilier, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Válido hasta el 30/11/2026. El importe del descuento depende de la vivienda elegida. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Saint Denis - les Venelles du Landy en St Denis, 33 viviendas de obra nueva | JL HOME