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Pornichet · 44380

Le Domaine du Bois de la Gree

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde156.152 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 5613 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 44,11 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Domaine du Bois de la Gree, imagen del programa en Pornichet
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
44,11 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2010
Promotor
Pierre & Sens

Entender este programa

Le Domaine du Bois de la Gree es una promoción en Pornichet (44380), ofrecido por Pierre & Sens. La selección incluye 1 vivienda disponible de 44,11 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 156.152 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2010.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

La ubicación es ideal: la residencia se encuentra en calma, en un entorno natural, a 3 km de la playa y a 2,5 km del centro de Pornichet. La playa cuenta con la certificación Pavillon Bleu.

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ElLa ubicación es ideal : la residencia se encuentra en calma, en un entorno natural, a 3 km de la playa y a 2,5 km del centro de Pornichet.

La La playa cuenta con la certificación Pavillon Bleu.

Está compuesta porapartamentos y casas con fachadas de madera, de 2 habitaciones para 4 personas a 4 habitaciones para 7 personas.

La región es rica en actividades náuticas: clubes de vela, pesca…

Opinión de experto

- Ubicación, ubicación, ubicación:

  • Una ubicación geográfica excepcional

  • Un dominio en un entorno de vegetación

  • Una situación ideal entre playas y salinas

  • Cerca de La Baule, a 10 minutos en coche

  • Un entorno verde en el corazón de un dominio arbolado con tres piscinas, entre ellas una piscina cubierta climatizada, y una sauna

- Precio & alquiler:

  • El alquiler abonado al propietario permite una rentabilidad superior al 4,40 %

  • El precio es muy competitivo (3 550 €/m²) considerando la ubicación, las prestaciones, los servicios y las instalaciones, pero sobre todo en comparación con el precio por m² en la zona de 5 970 €

- Gestión sin preocupaciones:

  • Un único inquilino

  • Gestionado por Pierre & Vacances, líder en Europa en residencias turísticas

  • Posibilidad de fórmulas de ocupación y acceso al catálogo de intercambios

  • Contrato renovado 2022 y apartamento renovado en 2023

  • Próxima renovación a partir de 09/2031, con una actualización prevista (obras de actualización de unos 9 458 €, pagadas en 2022 por el propietario vendedor)

  • Las cuotas habituales de la comunidad de propietarios son abonadas por el arrendatario

  • Particularidad: alquiler neto de las cuotas de la comunidad de propietarios que corresponden naturalmente al propietario arrendador, sin incluir los gastos no recuperables

Conclusión :

  • Un patrimonio premium: precio muy competitivo y alquiler elevado

  • Este activo reúne todos los fundamentos de la gestión patrimonial, con posibilidad de estancias

  • Está situado en una ubicación atractiva y en un mercado de alquiler importante, tanto por su localización junto al mar, sus prestaciones y su proximidad a la playa, como por la calidad de su arrendatario-gestor Pierre & Vacances.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 5613

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
44,11 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2010 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

156.152 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3540 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Pornichet · 44380

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Domaine du Bois de la Gree

Pornichet · 44380

Desde 156.152 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2010

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Domaine du Bois de la Gree

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Le Domaine du Bois de la Gree?
Los precios indicados para Le Domaine du Bois de la Gree parten de 156.152 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Domaine du Bois de la Gree?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 44,11 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Domaine du Bois de la Gree?
Le Domaine du Bois de la Gree se encuentra en Pornichet (44380). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Domaine du Bois de la Gree?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2010. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Le Domaine du Bois de la Gree derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Le Domaine du Bois de la Gree es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Domaine du Bois de la Gree?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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