Reims · 51100
Nuda propiedad
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.
Explorar la residenciaLes Promenades d'Olène C2 es una promoción de obra nueva en Reims (51100), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 40,8 a 69,7 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 131.300 € (Nue-propriété (TTC), solo inversores, sujeto a condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.
Nuda propiedad: para invertir, sin ocupación ni alquileres durante el desmembramiento.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Un activo patrimonial en el hipercentro de Reims. Reims, una metrópoli atractiva y accesible: ciudad de arte e historia a solo 45 min de París en TGV.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: Nue-propriété (TTC) · solo para inversores. Sin gastos de notaría.
6 viviendas mostradas de 7
Referencia A103
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 211 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia A205
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 216 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia A105
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 236 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia B002
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 331 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia A101
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 344 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia B101
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 346 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Abra una foto para ampliarla.
Imágenes no contractuales.
2-4-6-8 rue Gisèle Halimi / 1 rue du Champ de Mars · Reims · 51100
Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.
Ver la dirección en Google Maps ↗El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción Les Promenades d'Olène C2? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata sobre el precio de la nuda propiedad: ningún alquiler se descuenta durante el desmembramiento.
Cuota mensual estimada
714 € /mes
Capital financiado 134 583 € · de los cuales, seguro 40 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 3 283 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:
Un precio rebajado
Usted compra solo la nuda propiedad, a un precio muy inferior al de la plena propiedad: el usufructo pertenece a un arrendador durante la duración del desmembramiento.
Sin alquiler ni gestión
Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.
La plena propiedad al término
Al extinguirse el usufructo, la plena propiedad le corresponde a usted. Un asesor verifica con usted la duración del desmembramiento y el convenio de usufructo.
Preguntas frecuentes
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Para comparar
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Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
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