- Ubicación de calidad
Situada en la 102 calle de l’Oradou, en Clermont-Ferrand, la residencia estudiantil Artémisia goza de una ubicación estratégica en el corazón de una zona especialmente adecuada para la vida estudiantil.
En las inmediaciones, a menos de 10 min:
Universidad de Clermont Auvernia
Varias escuelas y centros de formación
Comercios y servicios cotidianos
Red de transporte público que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a la estación SNCF
La residencia también se beneficia de un entorno urbano dinámico, manteniéndose en un barrio residencial tranquilo y muy apreciado por los estudiantes.
Clermont-Ferrand acoge más de 40 000 estudiantes, lo que sostiene una demanda de alquiler estudiantil estructuralmente elevada.
Resumen: una ubicación relevante en el corazón de una ciudad universitaria dinámica, con un entorno práctico y accesible para los estudiantes.
- Una residencia gestionada, mantenida y adaptada a las necesidades estudiantiles
La residencia Artémisia ofrece viviendas diseñadas específicamente para responder a las expectativas del público estudiantil
Estudios amueblados y equipados
Viviendas funcionales con kitchenette, espacio de escritorio y cuarto de baño
Una residencia segura y adaptada a la vida estudiantil
Los estudiantes disfrutan de un entorno práctico que favorece sus estudios, con viviendas optimizadas y cómodas de habitar.
La residencia atrae principalmente a un público estudiantil y jóvenes profesionales activos, que buscan una vivienda funcional cerca de los centros de enseñanza.
- Una inversión LMNP segura y atractiva
La residencia Artémisia – Clermont-Ferrand representa una oportunidad de inversión interesante gracias a varios factores:
Una demanda de alquiler estudiantil sostenida en el área metropolitana de Clermont
Un arrendamiento comercial con un gestor, que permite una gestión del alquiler totalmente delegada
El estatus LMNP, que permite una fiscalidad optimizada para los inversores
Este tipo de residencia estudiantil responde a una necesidad estructural de vivienda para estudiantes, lo que contribuye a asegurar la explotación a largo plazo.
Conclusión :
La residencia Artémisia en Clermont-Ferrand combina una ubicación estratégica en una ciudad universitaria, una gestión delegada y un mercado de alquiler estudiantil dinámico.
Constituye así una inversión LMNP coherente para los inversores que buscan un activo inmobiliario con gestión simplificada en un sector con buenas perspectivas.
Cabe señalar: durante la renovación del contrato de arrendamiento comercial, puede solicitarse una aportación de los propietarios para actualizar el mobiliario, los equipamientos y la decoración de las viviendas, con el fin de mantener un nivel de calidad acorde con las expectativas de los estudiantes y con los estándares del gestor.
