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Villeneuve-Loubet · 06270

Voile des Anges

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab273.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B006 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 45,96 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 37 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 37 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Voile des Anges, Bild des Programms in Villeneuve-Loubet
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
37
Flächen
35,2 bis 91,65 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029
Bauträger
Catella

Dieses Programm verstehen

Voile des Anges ist ein Neubauprojekt in Villeneuve-Loubet (06270), angeboten von Catella. In der Auswahl: 37 Neubauwohnungen, verfügbar von 35,2 bis 91,65 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 273.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Beschreibung: Eingebettet in eine seltene Umgebung, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, behauptet sich diese neue Residenz mit eigenem Charakter im außerordentlich gefragten Goldenen Dreieck von Villeneuve-Loubet.

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Beschreibung: Eingebettet in eine seltene Umgebung, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, behauptet sich diese neue Residenz mit eigenem Charakter im außerordentlich gefragten Goldenen Dreieck von Villeneuve-Loubet. Eine besondere Adresse, konzipiert für Erwerber, die auf der Riviera eine außergewöhnliche Lebensart suchen, in unmittelbarer Nähe von Nizza, Sophia-Antipolis und dem internationalen Flughafen Nizza Côte d’Azur. Am Rand der legendären Marina Baie des Anges, in einem außergewöhnlichen Umfeld mit hochwertigen Geschäften, einer Hotellerie von Rang und renommierten Gourmetrestaurants, liegt die Residenz in einem besonders gefragten Wohnumfeld zwischen mediterranem Licht, der Eleganz der Küste und der Milde der Côte d’Azur. Mit Blick auf den Horizont bietet sie einen direkten Zugang zum Strand, in einem der begehrtesten Abschnitte der Côte d’Azur. Die Residenz wurde für höchste Ansprüche konzipiert und umfasst Wohnungen vom Studio bis zu 5 Zimmern, die sich durch großzügige Raumgrößen und die sorgfältige Ausstattung auszeichnen. Bemerkenswerte Deckenhöhen und sorgfältig ausgewählte edle Materialien: Von der intimsten bis zur spektakulärsten Variante bieten die Wohnungen schöne Wohnbereiche, ergänzt durch weitläufige Terrassen mit Blick auf das Meer und die Alpenkette. Bis in die praktischsten Details hinein wurde jede Einzelheit bedacht, um die Ruhe des Alltags zu bewahren. Die Residenz wird unter anderem gesicherte Tiefgaragenstellplätze großzügiger Abmessungen umfassen, die Komfort, Sicherheit und Praktikabilität vereinen. Eine diskrete Adresse, in der sich Eleganz, Wohlbefinden und mediterrane Lebensart verbinden. Die Highlights des Neubauprojekts in Villeneuve-Loubet: Eine außergewöhnliche Adresse im Herzen eines der begehrtesten Viertel der Côte d’Azur; am Fuß der Marina Baie des Anges und nur wenige Schritte von den Stränden entfernt; eine seltene Adresse im Goldenen Dreieck von Villeneuve-Loubet; großzügige Außenbereiche mit weitem Ausblick; lichtdurchflutete Innenräume zwischen Mittelmeer und Alpen; eine Residenz mit gehobenem Standard, bis ins kleinste Detail durchdacht.
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37 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 37

Referenz B006

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,96 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
273.000 €5.940 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B301

Wohnung · Studio

Fläche
35,2 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
277.000 €7.869 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B401

Wohnung · Studio

Fläche
35,2 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
293.000 €8.324 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A307

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,81 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
315.000 €6.876 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A301

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
49,16 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
336.000 €6.835 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A407

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,81 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
336.000 €7.335 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

763 boulevard des Italiens · Villeneuve-Loubet · 06270

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Voile des Anges? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Voile des Anges

Villeneuve-Loubet · 06270

Ab 273.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 485 € /Monat

Finanziertes Kapital 279 825 € · davon Versicherung 84 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 6 825 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Voile des Anges

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Voile des Anges?
Die für Voile des Anges angegebenen Preise beginnen bei 273.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Voile des Anges verfügbar?
In der Auswahl: 37 Neubauwohnungen, verfügbar von 35,2 bis 91,65 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 2 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 17 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Voile des Anges?
Voile des Anges befindet sich in Villeneuve-Loubet (06270). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 763 boulevard des Italiens. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Voile des Anges geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Voile des Anges für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Voile des Anges liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Voile des Anges zur Vermietung kaufen?
Bei Voile des Anges hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Voile des Anges in Villeneuve-Loubet, 37 Neubauwohnungen | JL HOME