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Villeneuve-Loubet · 06270

Voile des Anges

Programma immobiliare

La sua casa a partire da273.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B006 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 45,96 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 37 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 37 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Voile des Anges, immagine del programma a Villeneuve-Loubet
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
37
Superfici
da 35,2 a 91,65 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Catella

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Voile des Anges è un progetto di nuova costruzione a Villeneuve-Loubet (06270), proposto da Catella. La selezione comprende 37 alloggi nuovi disponibili da 35,2 a 91,65 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 273.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Descrizione: Immersa in un contesto raro, a pochi passi dal Mediterraneo, questa nuova residenza afferma il proprio carattere nel cuore del molto ricercato Triangolo d'Oro di Villeneuve-Loubet.

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Descrizione: Immersa in un contesto raro, a pochi passi dal Mediterraneo, questa nuova residenza afferma il proprio carattere nel cuore del molto ricercato Triangolo d'Oro di Villeneuve-Loubet. Un indirizzo singolare, concepito per acquirenti alla ricerca di un'arte di vivere eccezionale sulla Riviera, in stretta prossimità di Nizza, di Sophia-Antipolis e dell'aeroporto internazionale Nice Côte d'Azur. Ai margini della leggendaria Marina Baie des Anges, all'interno di un contesto eccezionale composto da negozi di alta gamma, un'hotellerie di prestigio e rinomate tavole gastronomiche, la residenza sorge in un contesto abitativo particolarmente ricercato, tra la luce mediterranea, la raffinatezza del litorale e la dolcezza azzurra. Aperta sull'orizzonte, beneficia di un accesso diretto alla spiaggia, in uno dei settori più ambiti della Costa Azzurra. Pensata per soddisfare le aspettative più esigenti, la residenza offre appartamenti dal monolocale al 5 locali, distinti per la generosità dei volumi e la cura riservata alle finiture. Altezze sotto soffitto notevoli, materiali pregiati scelti con attenzione: dal più intimo al più spettacolare, gli alloggi rivelano bei spazi abitativi prolungati da ampie terrazze rivolte verso il mare e i rilievi alpini. Fino ai dettagli più pratici, ogni aspetto è stato studiato per preservare la serenità della vita quotidiana. La residenza prevede in particolare parcheggi sicuri nel seminterrato, dalle dimensioni generose, che coniugano comodità d'uso, sicurezza e praticità. Un indirizzo riservato, dove si uniscono eleganza, benessere e l'arte di vivere mediterranea. I punti di forza del programma immobiliare di nuova costruzione a Villeneuve-Loubet Un indirizzo d'eccezione nel cuore di una delle zone più ambite della Costa Azzurra Ai piedi della Marina Baie des Anges e a pochi passi dalle spiagge Un indirizzo raro nel cuore del Triangolo d'Oro di Villeneuve-Loubet Ampi spazi esterni aperti su viste panoramiche Interni inondati di luce, tra Mediterraneo e Alpi Una residenza di pregio concepita nei minimi dettagli
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37 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 37

Riferimento B006

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,96 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
273.000 €5940 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B301

Appartamento · Monolocale

Superficie
35,2 m²
Locali
1
Piano
Piano 3
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
277.000 €7869 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B401

Appartamento · Monolocale

Superficie
35,2 m²
Locali
1
Piano
Piano 4
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
293.000 €8324 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A307

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,81 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
315.000 €6876 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A301

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,16 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
336.000 €6835 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A407

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,81 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
336.000 €7335 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

763 boulevard des Italiens · Villeneuve-Loubet · 06270

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Voile des Anges? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Voile des Anges

Villeneuve-Loubet · 06270

A partire da 273.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 485 € /mese

Capitale finanziato 279 825 € · di cui assicurazione 84 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 825 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Voile des Anges

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Voile des Anges?
I prezzi indicati per Voile des Anges partono da 273.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Voile des Anges?
La selezione comprende 37 alloggi nuovi disponibili da 35,2 a 91,65 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 17 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 9 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Voile des Anges?
Voile des Anges si trova a Villeneuve-Loubet (06270). L’indirizzo indicato dal promotore è 763 boulevard des Italiens. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Voile des Anges?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Voile des Anges è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Voile des Anges si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Voile des Anges?
Per Voile des Anges, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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