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Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370

Villas Mont d'Or

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab529.700 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 331 · Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) · 82,87 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 4 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 4 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Villas Mont d'Or, Bild des Programms in Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
4
Flächen
82,87 bis 91,73 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

Dieses Programm verstehen

Villas Mont d'Or ist ein Neubauprojekt in Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 82,87 bis 91,73 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 529.700 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Résidence liegt in einer ruhigen, wohnlichen und stark begrünten Umgebung und ist zugleich gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden: Der Zugang zum Périphérique, zu einem SNCF-Bahnhof und zur Metrolinie D ist in weniger als 10 Minuten möglich.

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Die Résidence liegt in einer ruhigen, wohnlichen und stark begrünten Umgebung und ist zugleich gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden: Der Zugang zum Périphérique, zu einem SNCF-Bahnhof und zur Metrolinie D ist in weniger als 10 Minuten möglich. Der Alltag wird durch die Nähe zu Schulen und Geschäften erleichtert: kleine Läden im Stadtzentrum in 900 m, die Halles Monts d'Or und ein Supermarkt in 3 Minuten mit dem Auto sowie ein Verbrauchermarkt in 7 Minuten. Familien profitieren von einem umfassenden Schulangebot, darunter die Kindertagesstätte La Lyre und die Kindertagesstätte Les Désidoux in 3 Minuten mit dem Auto, die staatliche Schule Ennat et Auguste Leger, die Privatschule Saint-François - Saint-Charles sowie Mittel- und Oberschulen, die in weniger als 15 Minuten mit dem Bus erreichbar sind. Für Freizeit und Kultur liegen das Kulturzentrum Laurent Bonnevay, die Bibliothek, die Turnhalle, der City-Stade und die Musikschule nur wenige Minuten entfernt, während das Kino Le Pathé de Vaise in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Grünflächen gibt es reichlich, mit dem Parc Pierre Trévoux und dem Spielplatz La Goye in 4 Minuten. Schließlich profitiert die Résidence von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe bedeutender Arbeitsmärkte, darunter die Technopole Monts d'Or in 3 Minuten und der Gewerbepark Techlid in 10 Minuten. Ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit verbindet.
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4 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

4 angezeigte Wohneinheiten von 4

Referenz 331

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
82,87 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
529.700 €6.392 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 332

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
85,76 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
545.200 €6.357 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 231

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
91,63 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
565.200 €6.168 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 232

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
91,73 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
575.200 €6.271 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

55 Avenue Pasteur · Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Villas Mont d'Or? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Villas Mont d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370

Ab 529.700 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

2 881 € /Monat

Finanziertes Kapital 542 943 € · davon Versicherung 163 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 13 243 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villas Mont d'Or

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villas Mont d'Or?
Die für Villas Mont d'Or angegebenen Preise beginnen bei 529.700 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villas Mont d'Or verfügbar?
In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 82,87 bis 91,73 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Villas Mont d'Or?
Villas Mont d'Or befindet sich in Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 55 Avenue Pasteur. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villas Mont d'Or geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Villas Mont d'Or für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Villas Mont d'Or liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Villas Mont d'Or zur Vermietung kaufen?
Bei Villas Mont d'Or hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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