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Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370

Villas Mont d'Or

Programma immobiliare

La sua casa a partire da529.700 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 331 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 82,87 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 4 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 4 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villas Mont d'Or, immagine del programma a Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
4
Superfici
da 82,87 a 91,73 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Villas Mont d'Or è un progetto di nuova costruzione a Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 82,87 a 91,73 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 529.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza gode di un ambiente tranquillo, residenziale e molto alberato, ed è al tempo stesso ottimamente collegata alle infrastrutture di trasporto, con rapido accesso alla tangenziale, a una stazione SNCF e alla linea D della metropolitana in meno di 10 min.

Leggi la descrizione completa
La residenza gode di un ambiente tranquillo, residenziale e molto alberato, ed è al tempo stesso ottimamente collegata alle infrastrutture di trasporto, con rapido accesso alla tangenziale, a una stazione SNCF e alla linea D della metropolitana in meno di 10 min. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di scuole e negozi: i piccoli esercizi del centro città sono a 900 m, le Halles Monts d'Or e un supermercato di prossimità a 3 min in auto, nonché un supermercato a 7 min. Le famiglie beneficiano di un'offerta scolastica completa, comprendente l'asilo nido La Lyre e l'asilo nido Les Désidoux a 3 min in auto, la scuola pubblica Ennat e Auguste Leger, la scuola privata Saint-François - Saint-Charles e le scuole medie e i licei raggiungibili in autobus in meno di 15 min. Per il tempo libero e la cultura, il centro culturale Laurent Bonnevay, la biblioteca, la palestra, il city stadium e la scuola di musica si trovano a pochi minuti, mentre il cinema Le Pathé de Vaise è a 8 min in auto. Non mancano gli spazi verdi, con il parco Pierre Trévoux e l'area giochi della Goye a 4 min. Infine, la residenza beneficia di una posizione strategica vicina a importanti bacini occupazionali, tra cui il polo tecnologico dei Monts d'Or a 3 min e il parco di attività Techlid a 10 min. Un ambiente di vita privilegiato che unisce serenità, praticità e accessibilità.
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4 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento 331

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
82,87 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
529.700 €6392 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 332

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
85,76 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
545.200 €6357 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 231

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
91,63 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
565.200 €6168 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 232

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
91,73 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
575.200 €6271 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

55 Avenue Pasteur · Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Villas Mont d'Or? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villas Mont d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370

A partire da 529.700 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

2 881 € /mese

Capitale finanziato 542 943 € · di cui assicurazione 163 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 13 243 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Villas Mont d'Or

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villas Mont d'Or?
I prezzi indicati per Villas Mont d'Or partono da 529.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villas Mont d'Or?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 82,87 a 91,73 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi.
Dove si trova il complesso Villas Mont d'Or?
Villas Mont d'Or si trova a Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370). L’indirizzo indicato dal promotore è 55 Avenue Pasteur. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villas Mont d'Or?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villas Mont d'Or è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villas Mont d'Or si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villas Mont d'Or?
Per Villas Mont d'Or, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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