POISSY · 78300

Villa Antoinette

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab180.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. D13 · Wohnung · Studio · 29,8 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

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Verfügbare Wohnungen: 41
Flächen: 29,8 bis 81,58 m²
voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2029
Bauträger: Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

Villa Antoinette ist ein Immobilienprojekt in POISSY (78300), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 41 Wohnungen, verfügbar von 29,8 bis 81,58 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 180.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

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41 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

6 angezeigte Wohneinheiten von 41

Referenz D13

Wohnung · Studio

Fläche: 29,8 m²
Zimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Norden
Terrasse: 5,32 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2029

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 180.000 €6.040 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 165.000 €5.537 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %: 158.300 €5.312 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz C14

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 38,74 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Terrasse: 15,76 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2029

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 236.300 €6.100 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 216.700 €5.594 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %: 207.700 €5.361 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz C25

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 41,42 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Nordwesten
Balcon: 9,34 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2029

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 258.000 €6.229 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 236.500 €5.710 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %: 226.900 €5.478 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz C43

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,88 m²
Etage: Etage 4
Ausrichtung: Westen
Balcon: 8,46 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2029

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 276.000 €6.437 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 253.000 €5.900 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %: 242.700 €5.660 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz C53

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,88 m²
Etage: Etage 5
Ausrichtung: Westen
Balcon: 8,5 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2029

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 277.000 €6.460 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 254.000 €5.924 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %: 243.600 €5.681 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

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Referenz C12

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,8 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Südwesten
Terrasse: 9,12 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2029

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 282.000 €6.295 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 258.500 €5.770 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %: 248.000 €5.536 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

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LOT J ZAC ROUGET DE L'ISLE · POISSY · 78300

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Villa Antoinette

POISSY · 78300

Ab 180.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Antoinette

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Villa Antoinette?

Die für Villa Antoinette angegebenen Preise beginnen bei 180.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Antoinette verfügbar?

In der Auswahl: 41 Wohnungen, verfügbar von 29,8 bis 81,58 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 11 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 22 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Villa Antoinette?

Villa Antoinette befindet sich in POISSY (78300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet LOT J ZAC ROUGET DE L'ISLE. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Antoinette geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?

Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.

Berechtigt Villa Antoinette zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Die Wohnungen im Projekt Villa Antoinette sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Villa Antoinette zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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