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Il mio ProgettoEssere richiamato

POISSY · 78300

Villa Antoinette

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da180.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. D13 · Appartamento · Monolocale · 29,8 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Villa Antoinette, immagine del programma a POISSY
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

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Alloggi disponibili
41
Superfici
da 29,8 a 81,58 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

Villa Antoinette è un progetto immobiliare a POISSY (78300), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 41 alloggi disponibili da 29,8 a 81,58 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 180.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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41 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 41

Riferimento D13

Appartamento · Monolocale

Superficie
29,8 m²
Locali
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Terrazza
5,32 m²
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
180.000 €6040 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
165.000 €5537 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
158.300 €5312 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C14

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,74 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Terrazza
15,76 m²
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
236.300 €6100 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
216.700 €5594 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
207.700 €5361 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C25

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,42 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-ovest
Balcon
9,34 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
258.000 €6229 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
236.500 €5710 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
226.900 €5478 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C43

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,88 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Ovest
Balcon
8,46 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
276.000 €6437 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
253.000 €5900 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
242.700 €5660 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C53

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,88 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Ovest
Balcon
8,5 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
277.000 €6460 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
254.000 €5924 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
243.600 €5681 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C12

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,8 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Terrazza
9,12 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
282.000 €6295 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
258.500 €5770 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
248.000 €5536 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

LOT J ZAC ROUGET DE L'ISLE · POISSY · 78300

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Villa Antoinette

POISSY · 78300

A partire da 180.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

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Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Villa Antoinette

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Villa Antoinette?
I prezzi indicati per Villa Antoinette partono da 180.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Antoinette?
La selezione comprende 41 alloggi disponibili da 29,8 a 81,58 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 11 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 22 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa Antoinette?
Villa Antoinette si trova a POISSY (78300). L’indirizzo indicato dal promotore è LOT J ZAC ROUGET DE L'ISLE. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Antoinette?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Villa Antoinette dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso Villa Antoinette sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Antoinette?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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