POISSY · 78300

Villa Antoinette

Investimento de arrendamento

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de180 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. D13 · Apartamento · Estúdio · 29,8 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

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Alojamentos disponíveis: 41
Áreas: 29,8 a 81,58 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2029
Promotor: Icade Promotion

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Villa Antoinette é um empreendimento imobiliário em POISSY (78300), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 41 imóveis disponíveis de 29,8 a 81,58 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 180 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

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6 habitações apresentadas de 41

Referência D13

Apartamento · Estúdio

Área: 29,8 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 1
Orientação: Norte
Terraço: 5,32 m²
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 180 000 €6040 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 165 000 €5537 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 158 300 €5312 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

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Referência C14

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 38,74 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Terraço: 15,76 m²
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 236 300 €6100 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 216 700 €5594 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 207 700 €5361 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

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Referência C25

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,42 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Noroeste
Balcon: 9,34 m²
Estacionamento: Parking inclus
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 258 000 €6229 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 236 500 €5710 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 226 900 €5478 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

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Referência C43

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,88 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Oeste
Balcon: 8,46 m²
Estacionamento: Parking inclus
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 276 000 €6437 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 253 000 €5900 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 242 700 €5660 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

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Referência C53

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,88 m²
Piso: Piso 5
Orientação: Oeste
Balcon: 8,5 m²
Estacionamento: Parking inclus
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 277 000 €6460 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 254 000 €5924 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 243 600 €5681 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

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Referência C12

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 44,8 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudoeste
Terraço: 9,12 m²
Estacionamento: Parking inclus
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 282 000 €6295 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 258 500 €5770 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 248 000 €5536 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

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LOT J ZAC ROUGET DE L'ISLE · POISSY · 78300

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Villa Antoinette

POISSY · 78300

A partir de 180 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Antoinette

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Villa Antoinette?

Os preços indicados para Villa Antoinette começam em 180 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Antoinette?

A seleção inclui 41 imóveis disponíveis de 29,8 a 81,58 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 11 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 22 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 7 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Villa Antoinette?

Villa Antoinette situa-se em POISSY (78300). A morada indicada pelo promotor é LOT J ZAC ROUGET DE L'ISLE. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Antoinette?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

Villa Antoinette dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. As habitações do empreendimento Villa Antoinette destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Antoinette?

Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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