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Joué-lès-Tours · 37300

Urbanéo Grandmont

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab90.700 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 002 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 19,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 116 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 116 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Urbanéo Grandmont, Bild des Programms in Joué-lès-Tours
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
116
Flächen
18,1 bis 32,1 m²
Bauträger
Marignan

Dieses Programm verstehen

Urbanéo Grandmont ist ein Neubauprojekt in Joué-lès-Tours (37300), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 116 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,1 bis 32,1 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 90.700 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU in Joué-lès-Tours! Investieren Sie in eine neue Residenz für Studierende und junge Berufstätige: bis zu 6% pro Jahr Mietrendite.

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NEU in Joué-lès-Tours! Investieren Sie in eine neue Residenz für Studierende und junge Berufstätige: bis zu 6% pro Jahr Mietrendite.

Die Residenz URBANEO GRANDMONT bietet 120 moderne und funktionale Studios, speziell für die Bedürfnisse von Studierenden und jungen Berufstätigen konzipiert. Jede Wohneinheit bietet ein komfortables und optimiertes Wohnumfeld, das Studium, Arbeit und Wohlbefinden im Alltag miteinander vereinbar macht. Die Residenz verfügt außerdem über Stellplätze im Untergeschoss und im Freien sowie einen gesicherten Fahrradraum, um alle Ihre Wege zu erleichtern.

Die Residenz URBANEO GRANDMONT wurde im Hinblick auf Geselligkeit und Komfort ihrer Bewohner gestaltet und bietet zahlreiche Gemeinschaftsflächen: Coworking-Raum, Fitnessraum und Waschsalon. In ruhiger, grüner Umgebung in Joué-lès-Tours gelegen, profitiert sie von einer bevorzugten Lage nur 8 Gehminuten vom Campus Grandmont der Universität Tours entfernt.

Am Rand von Tours überzeugt Joué-lès-Tours mit seiner hohen Lebensqualität, seinem studentischen Dynamismus und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Die Stadt ist außerdem sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Buslinien 5, 16 und 69 sind in weniger als 250 Metern von der Residenz erreichbar und sollen bald durch die geplante Straßenbahnlinie ergänzt werden.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Residenz URBANEO GRANDMONT kennenzulernen und weitere Informationen zu unseren verfügbaren Studios zu erhalten!
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116 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 116

Referenz 002

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,1 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
90.700 €4.749 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 45.350 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 010

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,1 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
92.200 €4.827 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 46.100 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 003

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,2 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
92.600 €4.823 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 46.300 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 011

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,2 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
92.600 €4.823 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 46.300 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 004

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,2 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
92.600 €4.823 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 46.300 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 034

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,1 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
95.100 €4.979 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 47.550 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

1 Rue de la Croix Porchette · Joué-lès-Tours · 37300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Urbanéo Grandmont? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Urbanéo Grandmont

Joué-lès-Tours · 37300

Ab 90.700 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

493 € /Monat

Finanziertes Kapital 92 968 € · davon Versicherung 28 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 2 268 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Urbanéo Grandmont

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Urbanéo Grandmont?
Die für Urbanéo Grandmont angegebenen Preise beginnen bei 90.700 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Urbanéo Grandmont verfügbar?
In der Auswahl: 116 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,1 bis 32,1 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 116 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Urbanéo Grandmont?
Urbanéo Grandmont befindet sich in Joué-lès-Tours (37300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 1 Rue de la Croix Porchette. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Ist Urbanéo Grandmont für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Urbanéo Grandmont liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Urbanéo Grandmont zur Vermietung kaufen?
Bei Urbanéo Grandmont hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Urbanéo Grandmont in Joué-lès-Tours, 116 Neubauwohnungen | JL HOME