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Il mio ProgettoEssere richiamato

Joué-lès-Tours · 37300

Urbanéo Grandmont

Programma immobiliare

La sua casa a partire da90.700 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 002 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 19,1 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 116 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 116 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Urbanéo Grandmont, immagine del programma a Joué-lès-Tours
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
116
Superfici
da 18,1 a 32,1 m²
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Urbanéo Grandmont è un progetto di nuova costruzione a Joué-lès-Tours (37300), proposto da Marignan. La selezione comprende 116 alloggi nuovi disponibili da 18,1 a 32,1 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 90.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NOVITÀ a Joué-lès-Tours! Investite in una nuova residenza per studenti e giovani lavoratori: fino a 6% annui di rendimento locativo.

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NOVITÀ a Joué-lès-Tours! Investite in una nuova residenza per studenti e giovani lavoratori: fino a 6% annui di rendimento locativo.

La residenza URBANEO GRANDMONT offre 120 monolocali moderni e funzionali, appositamente progettati per rispondere alle esigenze di studenti e giovani lavoratori. Ogni alloggio offre un ambiente confortevole e ottimizzato, che permette di conciliare studio, lavoro e benessere quotidiano. La residenza dispone inoltre di posti auto interrati e all'aperto, nonché di un locale biciclette sicuro per agevolare ogni spostamento.

Pensata per favorire la socialità e il comfort dei suoi residenti, la residenza URBANEO GRANDMONT mette a disposizione numerosi spazi comuni: sala coworking, palestra e lavanderia. Situata in un contesto tranquillo e verde a Joué-lès-Tours, gode di una posizione privilegiata, a soli 8 minuti a piedi dal campus Grandmont dell'Università di Tours.

Alle porte di Tours, Joué-lès-Tours si distingue per la qualità della vita, il dinamismo studentesco e la vicinanza a numerosi negozi e servizi. La città beneficia inoltre di un'ottima rete di trasporti pubblici grazie alle linee di autobus 5, 16 e 69, accessibili a meno di 250 metri dalla residenza, presto rafforzate dall'arrivo della futura linea tranviaria.

Contattateci fin da ora per scoprire la residenza URBANEO GRANDMONT e ottenere maggiori informazioni sui monolocali disponibili!
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116 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 116

Riferimento 002

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,1 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
90.700 €4749 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 45.350 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 010

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,1 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
92.200 €4827 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 46.100 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 003

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,2 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
92.600 €4823 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 46.300 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 011

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,2 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
92.600 €4823 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 46.300 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 004

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,2 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
92.600 €4823 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 46.300 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 034

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,1 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
95.100 €4979 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 47.550 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

1 Rue de la Croix Porchette · Joué-lès-Tours · 37300

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Urbanéo Grandmont? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Urbanéo Grandmont

Joué-lès-Tours · 37300

A partire da 90.700 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

493 € /mese

Capitale finanziato 92 968 € · di cui assicurazione 28 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 268 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Urbanéo Grandmont

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Urbanéo Grandmont?
I prezzi indicati per Urbanéo Grandmont partono da 90.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Urbanéo Grandmont?
La selezione comprende 116 alloggi nuovi disponibili da 18,1 a 32,1 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 116 alloggi.
Dove si trova il complesso Urbanéo Grandmont?
Urbanéo Grandmont si trova a Joué-lès-Tours (37300). L’indirizzo indicato dal promotore è 1 Rue de la Croix Porchette. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Urbanéo Grandmont è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Urbanéo Grandmont si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Urbanéo Grandmont?
Per Urbanéo Grandmont, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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