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Pantin · 93500

Symbiose

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab341.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenPreis der Wohnung Ref. C45 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 65,79 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 12 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau · 12 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Symbiose, Bild des Programms in Pantin
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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
12
Flächen
65,79 bis 86,99 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
Quartus

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Symbiose ist ein Neubauprojekt in Pantin (93500), angeboten von Quartus. In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 65,79 bis 86,99 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 341.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Stellen Sie sich vor, an einem Ort zu leben, der Lebensqualität, modernen Komfort und urbane Vernetzung vereint … Genau das bietet Ihnen diese neue Residenz im Herzen eines lebhaften Quartiers.

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Stellen Sie sich vor, an einem Ort zu leben, der Lebensqualität, modernen Komfort und urbane Vernetzung vereint … Genau das bietet Ihnen diese neue Residenz im Herzen eines lebhaften Quartiers. 🏙️ Eine strategische Adresse zwischen Stadt und Erneuerung Gelegen an einer der wichtigsten Achsen von Aubervilliers, profitiert diese Adresse von einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Paris und den neuen Kultur- und Hochschulzentren im Nordosten von Paris. Nur wenige Schritte vom künftigen Campus Condorcet entfernt, fügt sich diese Residenz in ein städtisches Umfeld ein, das zunehmend an Bedeutung gewinnt – ideal für Familien, junge Berufstätige und Investoren. 🏡 Eine Residenz, die auf Ihren Komfort ausgerichtet ist Hinter ihrer eleganten Fassade bietet die Residenz eine zeitgenössische, lichtdurchflutete Architektur, die sorgfältig in ihr Viertel eingebunden ist. Sie finden dort: Wohnungen vom Studio bis zur 5-Zimmer-Wohnung, angepasst an alle Lebensstile Großzügige Außenbereiche für alle: Balkone, Loggien und Terrassen mit freiem Ausblick Gepflegte Ausstattung: hochwertige Materialien, optimierte Raumaufteilungen, Fernwärme Ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld mit landschaftlich gestalteten Grünflächen im Blockinneren Eine mit RE2020 und NF HABITAT HQE 8 ausgezeichnete Residenz für eine energieeffizientere, nachhaltige und verantwortungsvolle Wohnform 🚇 Optimale Erreichbarkeit für ein vernetztes Leben Ob Sie nach Paris gelangen, sich im Ballungsraum bewegen oder die lokalen Einrichtungen nutzen möchten, Sie sind hervorragend angebunden: U-Bahn-Linie 7 – Fort d’Aubervilliers, 5 Gehminuten entfernt: Verbinden Sie sich schnell mit dem Pariser Zentrum über La Villette, Opéra, Châtelet… U-Bahn-Linie 15 des Grand Paris Express (Ankunft vorgesehen ab 2030): eine äußerst schnelle Verbindung zum gesamten Netz der Île-de-France (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…) Straßenbahn T1, 10 Gehminuten entfernt, für eine reibungslose Verbindung zu den Nachbargemeinden Zahlreiche Buslinien (150, 170, 173, 234 usw.) für eine einfache lokale Mobilität Radwege und gesicherte Fußgängerzugänge für umweltfreundliche Fortbewegung Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsachsen: Pariser Périphérique sowie die Autobahnen A1 und A86 in wenigen Autominuten erreichbar
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12 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

6 angezeigte Wohneinheiten von 12

Referenz C45

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,79 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Osten
Außenbereich
17,41 m²
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
387.867 €5.896 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
341.000 €5.183 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 135.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz C55

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,79 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Osten
Außenbereich
17,41 m²
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
391.280 €5.947 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
344.000 €5.229 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 135.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz C72

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,79 m²
Etage
Etage 7
Ausrichtung
Osten
Außenbereich
17,41 m²
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
398.104 €6.051 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
350.000 €5.320 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 135.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz C03

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
86,99 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Außenbereich
57,46 m²
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
454.976 €5.230 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
400.000 €4.598 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 157.500 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A22

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
81,6 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Außenbereich
15,86 m²
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
456.114 €5.590 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
401.000 €4.914 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 157.500 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz C01

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
85,14 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Außenbereich
49,32 m²
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
462.938 €5.437 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
407.000 €4.780 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 157.500 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

170 avenue Jean Jaurès · Pantin · 93500

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Symbiose

Pantin · 93500

Ab 341.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
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Geschätzte monatliche Rate

1 855 € /Monat

Finanziertes Kapital 349 525 € · davon Versicherung 105 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 8 525 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Symbiose

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Symbiose?
Die für Symbiose angegebenen Preise beginnen bei 341.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Symbiose verfügbar?
In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 65,79 bis 86,99 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Symbiose?
Symbiose befindet sich in Pantin (93500). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 170 avenue Jean Jaurès. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Symbiose geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Symbiose für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Symbiose liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Symbiose zur Vermietung kaufen?
Bei Symbiose hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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