Pantin · 93500

Symbiose

Programme immobilier

Votre logement à partir de341 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. C45 · Appartement · 3 pièces (T3) · 65,79 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 12 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions · 12 logements
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun · 12 logements
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 12 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 12
Surfaces: 65,79 à 86,99 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Quartus

Comprendre ce programme

Symbiose est un programme immobilier neuf à Pantin (93500), proposé par Quartus. La sélection compte 12 logements neufs disponibles de 65,79 à 86,99 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 341 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Imaginez vivre dans un lieu qui conjugue qualité de vie, confort moderne et connectivité urbaine … C’est ce que vous offre cette nouvelle résidence située au cœur d’un quartier en pleine effervescence . 🏙️ Une adresse stratégique, entre ville et renouveau Située sur l’un des axes majeurs d’Aubervilliers, cette adresse bénéficie d’un emplacement de choix , à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet , cette résidence s’inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. 🏡 Une résidence pensée pour votre confort Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse , soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez : Des appartements du studio au 5 pièces , adaptés à tous les styles de vie Des espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagées Des prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbain Un cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d’îlot Une résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8 , pour un habitat plus économe, durable et responsable 🚇 Une accessibilité optimale pour une vie connectée Que ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi : Métro ligne 7 – Fort d’Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet… Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…) Tramway T1 , à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluide Nombreuses lignes de bus (150, 170, 173, 234, etc.) pour une mobilité locale simplifiée Pistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes doux Accès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture

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12 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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6 logements affichés sur 12

Référence C45

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 65,79 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Est
Extérieur: 17,41 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 387 867 €5 896 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 341 000 €5 183 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence C55

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 65,79 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Est
Extérieur: 17,41 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 391 280 €5 947 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 344 000 €5 229 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence C72

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 65,79 m²
Étage: 7e étage
Orientation: Est
Extérieur: 17,41 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 398 104 €6 051 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 350 000 €5 320 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence C03

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 86,99 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Est
Extérieur: 57,46 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 454 976 €5 230 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 400 000 €4 598 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A22

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 81,6 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Sud
Extérieur: 15,86 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 456 114 €5 590 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 401 000 €4 914 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence C01

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 85,14 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: 49,32 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 462 938 €5 437 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 407 000 €4 780 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

170 avenue Jean Jaurès · Pantin · 93500

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Symbiose

Pantin · 93500

À partir de 341 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

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1 855 € /mois

Capital financé 349 525 € · dont assurance 105 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 8 525 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Symbiose

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Symbiose ?

Les prix affichés pour Symbiose commencent à 341 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Symbiose ?

La sélection compte 12 logements neufs disponibles de 65,79 à 86,99 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 3 logements ; 4 pièces (T4) : 9 logements.

Où se situe le programme Symbiose ?

Symbiose se situe à Pantin (93500). L'adresse indiquée par le promoteur est 170 avenue Jean Jaurès. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Symbiose est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Symbiose est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Symbiose se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Symbiose ?

Pour Symbiose, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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