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Sainte-Maxime · 83120

Rose Garden

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab780.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. Villa A - GALLICA · Maison T5 · 92,4 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 1 Wohnung

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Rose Garden, Bild des Programms in Sainte-Maxime
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
92,4 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2025
Bauträger
Aquipierre Développement

Dieses Programm verstehen

Rose Garden ist ein Neubauprojekt in Sainte-Maxime (83120), angeboten von Aquipierre Développement. In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 92,4 m²: Maison T5.

Die Preise beginnen bei 780.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2025.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Neue Villa mit 5 Zimmern – Sainte-Maxime (Golf von Saint-Tropez) – Garten, Pool, hochwertige Ausstattung Sainte-Maxime Ab 780 000 € Typ: Villa mit 5 Zimmern Außenbereich: Privater Garten – Pool möglich Stellplätze: 2 Plätze in der …

Vollständige Beschreibung lesen

Neue Villa mit 5 Zimmern – Sainte-Maxime (Golf von Saint-Tropez) – Garten, Pool, hochwertige Ausstattung
Sainte-Maxime
Ab 780 000 €
Typ: Villa mit 5 Zimmern
Außenbereich: Privater Garten – Pool möglich
Stellplätze: 2 Plätze in der Tiefgarage

Beschreibung
Im begehrten Golf von Saint-Tropez, in Sainte-Maxime, entdecken Sie das exklusive Programm ROSE GARDEN, bestehend aus neuen Villen mit 5 Zimmern, die provenzalischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden.
Die Villen liegen in einer intimen und gesicherten Wohnanlage und überzeugen durch ihre elegante Architektur:
Dächer mit Hohlziegeln, Fassaden in natürlichen Tönen und traditionelle Details, ergänzt durch moderne Materialien (Aluminiumfenster, Holzterrassen, Pergolen).
Jede Villa verfügt über einen privaten, begrünten Garten mit Südausrichtung und mediterranen Gehölzen (Kiefern, Mimosen, Palmen), der einen besonders hochwertigen Wohnraum bietet.
Einige Villen verfügen über einen privaten Pool.

Komfort & Ausstattung
Die Villen wurden für Helligkeit und Lebensqualität konzipiert:
• Große Glasfronten mit Ausblick nach außen
• Geräumige und helle Wohnbereiche
• Elternsuite im Erdgeschoss
• Optimierte und funktionale Raumaufteilung

Sicherheit & Praktisches
• Gesicherte Wohnanlage
• 2 Stellplätze in der Tiefgarage
• Ruhiges Wohnumfeld

Eine privilegierte Lage

In unmittelbarer Nähe:
• Strände von Sainte-Maxime
• Innenstadt und Geschäfte
• Hafen mit Shuttle-Booten nach Saint-Tropez
• Golfplatz von Sainte-Maxime
Ein idealer Rahmen für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition.

Vorteile der Immobilie
✔️ Neubauprogramm (reduzierte Notarkosten)
✔️ Freistehende Villen mit Garten
✔️ Südausrichtung
✔️ Gefragte Lage
✔️ Hohes Mietpotenzial

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz Villa A - GALLICA

Maison T5

Fläche
92,4 m²
Zimmer
5
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
S O N
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2025 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
780.000 €8.442 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 72.000 €

für einen Haushalt mit 5 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Sainte-Maxime · 83120

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Rose Garden? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Rose Garden

Sainte-Maxime · 83120

Ab 780.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2025

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

4 242 € /Monat

Finanziertes Kapital 799 500 € · davon Versicherung 240 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 19 500 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Rose Garden

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauhaus im Projekt Rose Garden?
Die für Rose Garden angegebenen Preise beginnen bei 780.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Rose Garden verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 92,4 m²: Maison T5. Aufteilung: Maison T5: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Rose Garden?
Rose Garden befindet sich in Sainte-Maxime (83120). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Rose Garden geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2025. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Rose Garden für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Rose Garden liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Rose Garden zur Vermietung kaufen?
Bei Rose Garden hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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