Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Sainte-Maxime
Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83)
Sainte-Maxime · 83120
- 1lots disponibles
- 780 000 ۈ partir de
- 8 442 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2025livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Sainte-Maxime
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 56/100
Dès780 000 €
Mensualité estimée*≈ 4 139 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2025
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T5
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
56/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Sainte-Maxime
8 442 €/m²ce programme
6 275 €/m²médiane du neuf · Sainte-Maxime
→ +35 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 4 139 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2025
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de780 000 €
- TypologiesT5
- LocalisationSainte-Maxime
Le programme
Villa neuve 5 pièces – Sainte-Maxime (Golfe de Saint-Tropez) – Jardin, piscine, prestations haut de gamme Sainte-Maxime À partir de 780 000 € Type : Villa 5 pièces Extérieur : Jardin privatif – Piscine possible Stationnement : 2 places en…
Lire la description complète
Villa neuve 5 pièces – Sainte-Maxime (Golfe de Saint-Tropez) – Jardin, piscine, prestations haut de gamme
Sainte-Maxime
À partir de 780 000 €
Type : Villa 5 pièces
Extérieur : Jardin privatif – Piscine possible
Stationnement : 2 places en sous-sol
Descriptif
Située dans le très recherché Golfe de Saint-Tropez, à Sainte-Maxime, découvrez le programme confidentiel ROSE GARDEN, composé de villas neuves 5 pièces alliant charme provençal et prestations contemporaines.
Implantées dans une résidence intimiste et sécurisée, ces villas séduisent par leur architecture élégante :
toitures en tuiles canal, façades aux tons naturels et détails traditionnels, sublimés par des matériaux modernes (menuiseries aluminium, terrasses bois, pergolas).
Chaque villa bénéficie d’un jardin privatif arboré exposé plein sud, avec des essences méditerranéennes (pins, mimosas, palmiers), offrant un cadre de vie privilégié.
Certaines villas disposent d’une piscine privative.
Confort & prestations
Les villas ont été pensées pour offrir luminosité et qualité de vie :
• Larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur
• Pièces de vie spacieuses et lumineuses
• Suite parentale en rez-de-chaussée
• Espaces optimisés et fonctionnels
Sécurité & praticité
• Résidence sécurisée
• 2 places de stationnement en sous-sol
• Environnement résidentiel calme
Un emplacement privilégié
À proximité immédiate :
• Plages de Sainte-Maxime
• Centre-ville et commerces
• Port avec navettes vers Saint-Tropez
• Golf de Sainte-Maxime
Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les + du bien
✔️ Programme neuf (frais de notaire réduits)
✔️ Villas individuelles avec jardin
✔️ Exposition plein sud
✔️ Secteur recherché
✔️ Fort potentiel locatif
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83)
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Sainte-Maxime
Signé Aquipierre Développement, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T51
Repères de prix
- Entrée de gamme780 000 €
- Plus haute valeur780 000 €
- Médiane €/m²8 442 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T5
réf. Villa A - GALLICA · étage 0
780 000 €
8 442 €/m²
- Surface92.4 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
4 139 € /mois
Capital financé 780 000 € · dont assurance 234 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83)
Quel est le prix d'un logement neuf à Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) ?
Les logements de Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) sont disponibles à partir de 780 000 €, soit environ 8 442 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) ?
Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) propose 1 logements neufs, notamment en T5 (1).
Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) ?
Oui. Un logement neuf à Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Aquipierre Développement — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Aquipierre Développement.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
