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Vedène · 84270

Residhotel Grand Avignon

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab128.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26634 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 45,67 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Residhotel Grand Avignon, Bild des Programms in Vedène
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 14 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
45,67 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2007
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Residhotel Grand Avignon ist ein Immobilienprojekt in Vedène (84270), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 45,67 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 128.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sorgenfrei in eine Wohnung T2 in einer Ferienresidenz in Vedène, ohne die Sorgen der Vermietungsverwaltung.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in eine Wohnung T2 in einer Ferienresidenz in Vedène, ohne die Sorgen der Vermietungsverwaltung. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite durch stabile, ab dem Erwerb garantierte Mieteinnahmen zu profitieren.

Nutzen Sie den steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem Profi, Résidhotel, über einen gewerblichen Mietvertrag verwaltet, der die Zahlung der Mieten sicherstellt, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Diese Wohnung T2 im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale, optimierte Raumaufteilung mit Eingangsflur, WC, drei Schränken, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Wohnfläche: 44.15 m²
  • Stadt: VEDENE
  • Preis: 119 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 7 627 €
  • Rendite: 6,41 %
  • Verwalter: Résidhotel

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Grand Avignon liegt ideal in Vedène, in der Nähe von Avignon und den wichtigsten Touristenattraktionen der Region. Ihre Lage, nur 10 Minuten von Avignon entfernt, mit einfacher Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ruhiger Umgebung, verleiht ihr eine hohe Attraktivität.

Die Residenz bietet verschiedene Services, darunter: Empfang, WLAN, kostenlose Parkplätze, Terrasse oder Balkon, Kochnische in den Wohnungen und Wäscherei. Sie umfasst 51 geräumige Suiten und Wohnungen im Wohnungseigentum.

Résidhotel, der Verwalter, verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Bereich Apparthotels und Hotelresidenzen und betreibt ein Netzwerk von rund zwanzig Residenzen in Frankreich an strategisch günstigen Standorten.

Die Diagnosen werden derzeit durchgeführt.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status einer Eigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am prognostizierten Haushaltsplan des Verkäufers): 420 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26634

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,67 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2007 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

128.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.822 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Vedène · 84270

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Residhotel Grand Avignon? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Residhotel Grand Avignon

Vedène · 84270

Ab 128.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Residhotel Grand Avignon

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Residhotel Grand Avignon?
Die für Residhotel Grand Avignon angegebenen Preise beginnen bei 128.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Residhotel Grand Avignon verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 45,67 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Residhotel Grand Avignon?
Residhotel Grand Avignon befindet sich in Vedène (84270). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Residhotel Grand Avignon geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Residhotel Grand Avignon zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Residhotel Grand Avignon ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Residhotel Grand Avignon zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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