1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en un apartamento T2 en una residencia turística de Vedène, sin preocupaciones de gestión de alquiler. Este inmueble representa una oportunidad ideal para constituir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada gracias a rentas estables, garantizadas desde la adquisición.
Aproveche el régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble es gestionado por un profesional, Résidhotel, mediante un arrendamiento comercial, que garantiza el pago de las rentas, esté o no ocupada la vivienda.
Este apartamento T2, situado en la 1.ª planta, ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un vestíbulo de entrada, un aseo, tres armarios, un dormitorio, un salón, un cuarto de baño y una terraza.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 44.15 m²
- Ciudad: VEDENE
- Precio: 119 000 €
- Renta anual sin impuestos: 7 627 €
- Rentabilidad: 6,41 %
- Gestor: Résidhotel
3. Ventajas y ubicación
La residencia Grand Avignon está idealmente situada en Vedène, cerca de Aviñón y de los principales lugares turísticos de la región. Su ubicación, a solo 10 minutos de Aviñón, con fácil acceso al transporte y un entorno tranquilo, le confiere un fuerte atractivo.
La residencia ofrece diversos servicios, como: recepción, wifi, aparcamiento gratuito, terraza o balcón, kitchenette en los apartamentos y lavandería. Está compuesta por 51 suites y apartamentos espaciosos en régimen de copropiedad.
Résidhotel, el gestor, cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector de los apartahoteles y las residencias hoteleras, explotando una red de una veintena de residencias en Francia, situadas en emplazamientos estratégicos.
Los diagnósticos están en curso de realización.
4. Contacto
Para cualquier información complementaria, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
- Teléfono: 01 41 55 12 20
- Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
Sujeto al régimen jurídico de la Copropiedad. Cargas anuales de la copropiedad (importe medio anual de la cuota del presupuesto previsional del vendedor): 420 €. Sin procedimiento en curso.
