BAUARBEITEN LAUFEN — Résidence du Parc de l'Abbaye
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DIE PARKPLÄTZE SIND ZUSÄTZLICH AB 20 000 E (Doppelparker)
Zwischen der Rue Gabriel-Péri und der Rue Lucien-Sampaix gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, profitiert die Résidence du Parc de l'Abbaye von einem lebendigen Umfeld, umgeben von Nahversorgern, Restaurants und Schuleinrichtungen. Sie grenzt an den Parc de l'Abbaye, dem sie ihren Namen verdankt.
Alle 22 zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über einen Außenbereich – Terrassen, Balkone oder Gärten. Das Gebäude erhebt sich als R+2 + Untergeschoss.
Das Projekt umfasst die Errichtung von 89 Mehrfamilienwohnungen, verteilt auf 2 Treppenhäuser, plus ein Einfamilienhaus.
Treppenhaus A, also 42 Einheiten, wurde komplett im Paket verkauft, die Wohnungen mit LLI-Finanzierung. Zwischenwohnraum
Treppenhaus B wurde teilweise für 25 Wohnungen im Nießbrauch-Mietmodell und als Nuda-Proprietät verkauft.
Im Treppenhaus B stehen noch 22 Wohnungen zum direkten Verkauf zur Verfügung.
Die Ausstattung und Oberflächen sind hochwertig: Einzelgasheizung, elektrische Rollläden in allen Räumen…
Ergänzend entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus (außerhalb der Eigentümergemeinschaft) auf einem Grundstück von etwa 300 m² mit einem schönen Garten. Es lässt sich nach Wunsch anpassen (Raumaufteilung und Nutzung) und entspricht den aktuell geltenden Normen. Es umfasst 4 Schlafzimmer, davon eine Suite, ein Arbeitszimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Besonders hervorzuheben ist eine außergewöhnliche Dachterrasse, ein exklusiver Vorteil.
Die strategische Lage der Residenz bietet eine privilegierte Verkehrsanbindung. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht die Fahrt mit den Transiliens N & U, dem RER C und der Straßenbahn 13, die Sie zum RER A bringt. Ein leistungsfähiges Busnetz sowie die Hauptverkehrsachsen wie die N10, N12 und A12 sorgen für einen schnellen Zugang zu den Nachbarstädten und erleichtern so die Mobilität.
