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Nice · 06000

Parc Guidotti

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab75.600 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 6957 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 22,87 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim · 2 Wohnungen

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Parc Guidotti, Bild des Programms in Nice
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
22,87 bis 32,05 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2012
Bauträger
Revenu Pierre

Dieses Programm verstehen

Parc Guidotti ist ein Immobilienprojekt in Nice (06000), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 22,87 bis 32,05 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 75.600 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Jahr 2012 errichtet, profitiert die Residenz von einer erstklassigen Lage nahe der historischen Altstadt. Sie bietet 124 Apartments, vom Studio mit 21 Quadratmetern bis zum T3 mit 51 Quadratmetern.

Vollständige Beschreibung lesen

Im Jahr 2012 errichtet, profitiert die Residenz von einer erstklassigen Lage nahe der historischen Altstadt. Sie bietet 124 Apartments, vom Studio mit 21 Quadratmetern bis zum T3 mit 51 Quadratmetern. Bewertet mit 10/10 auf der Website location-etudiant.fr.

Informationen zur Stadt

Nizza ist eine Gemeinde im Südosten Frankreichs und Hauptort des Départements Alpes-Maritimes. Sie ist die 2-größte Stadt der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur hinter Marseille und die 5-größte Gemeinde Frankreichs laut der Volkszählung von 2019. Jedes Jahr studieren dort mehr als 30.000 junge Menschen, davon 20% aus dem Ausland. Im Jahr 2019 hatte die Gemeinde 342 669 Einwohner, ein Anstieg um 0,11 % gegenüber 2013.

Informationen zur Lage

In der Umgebung: - Zu Ihren Füßen zahlreiche Geschäfte, Supermarkt, Apotheke, Bäckerei? - Am Ufer des Paillon, weniger als 8 Minuten vom Krankenhaus St Roch entfernt - Universität Côte d'Azur – Medizinische Fakultät – - Campus Pasteur in 1; 1 km Die Residenz ist angebunden an: - Zahlreiche Bushaltestellen in weniger als 300 m Entfernung - Straßenbahn Pont-Michel in 750 m - Bahnhof SNCF TER Nice Pont-Michel - 800 m

Informationen zur Region

Provence-Alpes-Côte d'Azur ist eine Verwaltungsregion im Südosten Frankreichs mit insgesamt 5 Millionen Einwohnern im Jahr 2020. Für das Studienjahr 2019-2020 wurden 177 Tausend Studierende gezählt, das sind 3,5 % der Bevölkerung, und die Zahl steigt weiter, mit Campus von internationalem Ruf wie dem in Sophia Antipolis. Die Region verfügt insgesamt über 152 Wohnheime – öffentliche und private –, also 1 Wohnheim für 1164 Studierende.

Name des Betreibers

PIERREVAL

Vorstellung des Betreibers

Die Gruppe Pierreval hat sich seit 1993 durch eine sorgfältige Steuerung aller Geschäftsfelder entwickelt: – Immobilienentwicklung: -20. Rang national – das Kerngeschäft, geführt unter Berücksichtigung der Risikobeherrschung und der Rentabilität der Vorhaben; – Verwaltung für Dritte – Hausverwaltung und Betrieb von Serviced Residences: eine Stütze für den Verkauf neuer Einheiten, deren wiederkehrende Erträge die Wertsteigerung eines Geschäftsbetriebs ermöglichen; – Immobilienbestand: der Aufbau eines Bestands entsprechend den sich bietenden Gelegenheiten, nach einem einfachen Grundsatz: Die Triple-Net-Mieten sollen die Kreditrückzahlungen decken. – Seit 2008 hat die Gruppe Pierreval zwei Marken gegründet: City Residence, spezialisiert auf die Verwaltung von Hotel- und Touristikresidenzen, und Vivea, spezialisiert auf Wohnangebote für Senioren. Pierreval – die Geschichte der Gruppe

Mietzahlung

Monatlich nachträglich fällig
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2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 6957

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
22,87 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

75.600 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.306 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 8397

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
32,05 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

91.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.864 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Nice · 06000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Parc Guidotti? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Parc Guidotti

Nice · 06000

Ab 75.600 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2012

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Parc Guidotti

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Parc Guidotti?
Die für Parc Guidotti angegebenen Preise beginnen bei 75.600 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Parc Guidotti verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 22,87 bis 32,05 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Parc Guidotti?
Parc Guidotti befindet sich in Nice (06000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Parc Guidotti geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Parc Guidotti zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Parc Guidotti ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Parc Guidotti zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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